Топ-франшиз - официальный сайт

8 499 648 26 24

TopFranchise.ru - официальный сайт лучших франчайзинг предложения в России

Франшиза из рейтинга TopFranchise.ru: агентство недвижимости из США Century 21

как открыть франшизу Century 21
Одно из лидирующих мест во Всероссийском рейтинге лучших франшиз России TopFranchise-2021 занимает франшиза сети агентств недвижимости, у которой тысячи представительств практически во всех странах мира, Century 21. В прошлом году бренд возглавил список самых быстрорастущих франшиз в мире по версии одного из самых авторитетных рейтингов Entrepreneur’s Franchise 500. Компания на рынке уже 50 лет — а в России работает с 2007 года. Рассказываем подробнее, об истории бренда в России и о том, как мировой бэкграунд помогает российскому подразделению развиваться.

Агентство недвижимости Century 21 было основано в 1971 году в Калифорнии двумя брокерами, а сейчас объединяет более 12 000 офисов и 140 000 агентов в 88 странах мира, открытых в том числе по франшизе. Бренд входит в состав международного холдинга Realogy, акции которого представлены на американском фондовом рынке и у которого в портфеле есть еще восемь разными брендами, так или иначе связанных с недвижимостью. В Россию компания пришла всего 15 лет назад и сразу получила признание и развитие — сегодня отечественное подразделение насчитывает более 70 офисов в 40 городах. Своей миссией франшиза Century 21 считает не только стать лучшим партнером для клиентов, но и сделать рынок недвижимости в стране прозрачным и цивилизованным. В отличие от многие агентств недвижимости, которые удовлетворяют запросы покупателей, Century 21 представляет владельцев недвижимости и своей задачей считают продажу квартиры по максимально высокой цене.

Игорь Бабкин, коммерческий директор Century 21 Россия:

«Мы придерживаемся концепции классического золотого стандарта оказания риелторской услуги, когда мы представляем интересы одной стороны сделки, в большинстве случаев продавца, и получаем для него максимально выгодную цену. В 2021 году наша сеть показала по выручке рост на 40%. Франчайзи хорошо увеличили свои доходы».

По данным анкеты, которую заполняет каждый участник Рейтинга лучших франшиз России TopFranchise-2021, в 2020 году Century 21 в России открыла 20 новых франшиз. Рост составил более 15%. В отличие от многих компания не требует наличия риелторского опыта от своих франчайзи, а помогает предпринимателям без опыта работы в агентстве недвижимости запускать бизнес с очень высокой конверсией и очень высоким процентом выживаемости. По словам Игоря Бабкина, это потому, что в Century 21 знают, как дать франчайзи тот уровень знаний, который им нужен, чтобы запуститься.

По данным внутренних опросов, уровень удовлетворенности партнеров сети находится на уровне 85% — всего пять лет назад он был около 50%. TopFranchise.ru провели собственный опрос российских франчайзи Century 21, чтобы понять, как они оценивают свою работу по франшизе. Результаты оказались хорошими, особенно в оценке помощи, которую головная компания оказывает своим партнерам.


Результаты опроса франчайзи Century 21 в России
Критерий оценки Как головная компания помогала на старте Как головная компания помогает в текущей работе Оправдались ли ожидания по срокам окупаемости Оправдались ли ожидания по прибыли в месяц Общая оценка франшизы
Средний балл (5 баллов максимум) 4,409 4,273 3,773 3,636 4,273

По словам Игоря, каждый партнер проходит курс IMA (International Management Academy). За четыре дня он получает максимум знаний о рынке недвижимости: о потенциале рынка, о том, как работает агентство недвижимости, о том, как следить за маржинальностью бизнеса, как выстраивать бизнес-планы и многое другое. Причем этот курс может пройти любой предприниматель, даже тот, кто еще не принял решение купить франшизу.

Те же, кто присоединяется к сети, получают подробный бизнес-план, который разрабатывается под конкретный город и сразу показывает, сколько нужно инвестировать. А также доступ к IT-платформе, которая отвечает за стандартизацию бизнес-процессов и на которой размещена система обучения персонала. Кроме того, франчайзи могут воспользоваться 50-летним международным опытом Century 21: изучить разные рынки, прочитать множество книг по маркетингу, познакомиться с множеством практических кейсов.

Игорь Бабкин, коммерческий директор Century 21 Россия:

«Благодаря международному опыту мы имеем проверенные бизнес-модели: что нужно делать, а что не нужно в финансовом управлении. Прошлый год был показательным: мы в режиме онлайн смотрели, как происходили локдауны в Португалии, Испании, во Франции, в США. Россия объявила карантин где-то на два-три месяца позже, за это время мы успели подготовиться и сразу начать применять в своей работе лучшие практики».

Условия франшизы Century 21 в России
по данным из анкеты участника рейтинга TopFranchise-2021
Общий объем инвестиций при покупке франшизы от 1 500 000 руб. до 3 500 000 руб.
Паушальный взнос от 155 000 руб. до 850 000 руб.
Роялти от 10 200 руб.
Срок полной окупаемости инвестиций от 0 до 18 месяцев
Существует ли маркетинговый сбор? 4 100 руб.
Существуют ли другие сборы? Да
Виды помощи франшизе на старте
  • Параметры подбора помещения
  • Дизайн-проект помещения
  • Подбор персонала
  • Обучение управляющих
  • Обучение линейного персонала
Виды помощи франшизе в процессе работы
  • Федеральная реклама
  • Привлечение клиентов
  • Единый центр по приему заказов
  • Доведение до операционного нуля или прибыли
  • Дополнительное обучение управляющих и персонала
  • Единые CRM, ERP и др. IT-системы
  • Предоставление маркетинговых и рекламных материалов
  • Проведение сезонных рекламных акций

Сегодня количество независимых риелторов на рынке стремительно сокращается. Требования к профессии и уровню клиентского обслуживания растут. Самостоятельно открыть агентство, которое составит конкуренцию крупным сетям с отлаженными бизнес-процессами, авторитетом на рынке и высокой лояльностью, требует много знаний, сил и денег, которых мало у кого есть. Поэтому частные агенты и предприниматели, которые хотят развиваться на рынке недвижимости, переходят в агентства, в том числе в Century 21, несмотря на довольно высокий паушальный взнос. Экономия времени оправдывает затраты.

Игорь Бабкин, коммерческий директор Century 21 Россия:

«Мы принимаем на себя ответственность за будущее предпринимателя, разделяем с ним ответственность. Наши франчайзи открывают дополнительные офисы — а это значит, их бизнес растет и они видят потенциал выхода на новый уровень. И они нас рекомендуют — а это признаки лояльности».

Выберите для себя бизнес по франшизе в сфере недвижимости

Телеграм

Не упустите выгодные
предложения лучших франшиз!

Подпишитесь на новости портала TopFranchise.ru!

@TopFranchiseRu
Telegram канал topfranchise.ru