Топ-франшиз - официальный сайт

8 499 648 26 24

Франшизы в сфере недвижимости

Топ франшиз недвижимости в 2021-2022 годах — лучшие франшизы в сфере недвижимости и риелторских услуг в России

В 2020 и 2021 года российский рынок недвижимости сумел сохранить темпы строительства и высокий спрос на жилье. И хотя цены на недвижимость возросли почти во всех регионах России, это не остановило рост продаж. Все благодаря мерам поддержки, принятым российским правительством. Они позволили рынку недвижимости вырасти и обеспечить хорошей прибылью всех игроков. Это выгодный бизнес. Рассказываем, почему.

франшиза агентств недвижимости

Обзор рынка недвижимости в 2021 году

В 2020 году правительство РФ запустило программу государственного субсидирования покупки жилья, благодаря чему ставки по ипотеке на первичном рынке снизились до 6,5%. Для покупателей жилья в сельской местности была организована особая программа, по которой можно взять кредит по ставке не выше 3% (до 3 млн рублей).

Благодаря этим действиям, а также увеличившейся потребности в жилье из-за перехода офисной работы на удаленный формат, по отчетам консалтинговой компании CBRE, объем инвестиций в российскую недвижимость к первому кварталу 2021 года вырос на 40% по сравнению с тем же периодом 2020 года и составил 176 миллиардов рублей. В участки под жилое строительство вложили 117 млрд рублей, что является максимальным значением за всю историю рынка и на 21% превосходит показатель за весь 2020 год. Доля жилого сегмента на рынке инвестиций составила 67%.

Что касается цен, то по подсчетам компании «Метриум», средняя стоимость квадратного метра в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в 2021 году выросла на 9,1% (до 245,5 тыс. рублей) за квартал, а Новой Москвы за аналогичный период — на 6,7% (до 191,6 тыс. рублей).

Топ застройщиков Москвы в 2021 году

  1. «Донстрой»
  2. Capital Group
  3. «Лидер-Инвест»
  4. «Крост»
  5. ГК «Пионер»
  6. ГК «А101»
  7. MR Group
  8. ГК МИЦ
  9. INGRAD
  10. ГК «ПИК»

Что касается рынка риелторских услуг, то в 2021 году количество частных агентов сократилось, а вот прибыль крупных, централизованных агентств возросла, даже несмотря на снижение комиссии за сделку.

Тренды на рынке недвижимости

2021 год показал несколько тенденций в сфере недвижимости. Мы собрали самые интересные.

В сфере коммерческой недвижимости
Популяризация онлайн-торговли увеличила спрос на покупку и аренду складских помещений в разы. Только за 2020 год покупка складских помещений стала на 10% чаще. На такое же значение недвижимость поднялась и в цене. В 2021 году тенденция продолжает расти. Повышенный спрос зафиксирован в Сибири — на 26% и Краснодаре — на 16%.

В сфере загородной недвижимости
Первая волна пандемии побудила россиян переехать на дачи, а те, у кого не было загородной недвижимости, загорелись желанием ее приобрести. Уже в 2020 повышенный спрос увеличил цены на коттеджи в 1,5 раза. В 2021 покупатели стали разборчивее, но загородное жилье дешевле не стало. По сообщениям сервиса «Авито Недвижимость», спрос на готовые загородные дома вырос на 25%.

В сфере финансов
Государственное финансирование ипотечных ставок заметно оккупировало рынок новостроек. Больше половины всех сделок с застройщиками были сделаны в ипотеку. Когда стало известно об ужесточении ипотечных условий с июля 2021 года, спрос на покупку в ипотеку вновь взорвал рынок: люди старались успеть получить жилье на выгодных условиях.

лучшие франшизы агентств недвижимости

Франчайзинг в сфере недвижимости в 2022 году

Рынок недвижимости является одной из самых масштабных и прибыльных ниш. Спрос на покупку и аренду помещений, а также на строительство домов растет с каждым годом. Поэтому бизнес в сфере недвижимости является потенциально прибыльным.

Однако новичку войти на этот рынок очень непросто. Все-таки здесь царит высокая конкуренция. И невозможно пробиться, если не обладать индивидуальным подходом или сильной технологической поддержкой партнера. Последнее — как раз то, что предлагают франшизы недвижимости. Они делятся наработками, технологиями и клиентами со своими франчайзи, обучают их, поддерживают, доводят до прибыли.

Обзор франшиз недвижимости в 2022 году

Отобрали для вас самые интересные франшизы в сфере недвижимости из нашего каталога Топфранчайз.ру. Изучайте условия, задавайте вопросы, выбирайте лучшего старшего партнера для себя.

Название Год основания Количество точек Инвестиции, руб.
«Этажи» 2012 174 от 700 000
«Корона ремонта» 2018 43 от 70 000
«Дикарп» 2020 2 от 1 000 000
«ГЖА.рф» 2017 7 от 300 000
«Монолит» 2017 6 от 600 000
Apart Sharing 2021 15 от 500 000
«9 Ночей» 2016 14 от 440 000
Success Finance 2017 14 от 350 000
TGA Group 2019 6 от 910 000
«Агентство регионального развития» 2015 50 от 750 000

«Этажи» — франшиза агентства недвижимости. Сама компания занимает седьмое место по количеству сделок в мире и является лидером по доле рынка в России. Также является Топ-1 лучших франшиз Forbes (среди франшиз с инвестициями 1-5 миллионов). Компания успешно работает на рынке уже более 20 лет и на сегодняшний день представлена в более 168 городах России и 7 странах мира.

«Корона ремонта» — франшиза группы компаний, предоставляющих услуги по ремонту квартир, частных домов и нежилых помещений, разработке дизайна интерьера. На данный момент у сети более 35 успешных филиалов. Компания организует 10 дневное дистанционное обучение и помогает в реализации проекта в регионах.

«Дикарп» — франшиза компании по строительству, ремонту и продаже домов. Компания на рынке с 2004 года и активно развивается по всей России. Сейчас компания располагает офисом в самом центре Краснодара.

«ГЖА.рф» — франшиза международного сибирского агентства недвижимости с офисами в более 20 странах мира: России, Турции, Канаде, Таиланде, ОАЭ и Сингапуре. Является одним из крупнейших отечественных агентств с 14-летним опытом.

«Монолит» — франшиза агентства недвижимости. Компания является экспертом по продаже и аренде недвижимости в Нижнем Новгороде начиная с 1997 года. В 2020 году сеть вошла в топ-15 агентств по выдаче кредитов в 2020 году.

Apart Sharing — франшиза мобильного приложения бесконтактной аренды недвижимости с прозрачными взаимовыгодными условиями сотрудничества. Сеть предлагает поддержку на всех этапах открытия бизнеса.

«9 Ночей» — сеть апартаментов, основанная в 2012 году в Петрозаводске. Является одним из лидеров на рынке краткосрочной аренды в России. У сети более 100 апартаментов в 13 городах страны.

Success Finance — франшиза консалтинговой компании, основанной в 2015 году. Основной концепцией сети является исполнение 12 востребованных услуг в одном офисе: привлечение финансирования, бухгалтерское сопровождение малого и среднего бизнеса, страховой брокер, агентство недвижимости и другие.

TGA Group — франшиза федеральной сети по ремонту и отделке помещений. Сеть стабильно развивается уже более 3 лет. Сеть предоставляет поддержку и сопровождение вашего бизнеса 24/7.

«Агентство регионального развития» — франшиза федеральной сети консультантов «АРР». Основными направлениями являются: брокеридж, управление и консалтинг.

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Как выбрать правильную франшизу недвижимости?

При выборе франшизы в сфере недвижимости всегда следует начинать с изучения предложений и поиска информации о компании в интернете. Если компания недобросовестная, то в сети будет много негативной информации. После этого стоит пообщаться не только с менеджерами по продажам, но и с действующими партнерами франшизы. Лучше общаться лично, а не просто читать отзывы — так можно понять, с какими реальными проблемами столкнулся такой же предприниматель, как и вы, начав работать по этой франшизе. Если франшизы не делится контактами всех своих партнеров, то это должно насторожить. Скорее всего, компании есть что скрывать от вас. Зачем вам вкладывать деньги в такую франшизу?

Кто может открыть франшизу недвижимости?

Купить франшизу недвижимости может любой заинтересованный, главное желание и умение брать на себя ответственность при принятии решений, а также критическое мышление. Хорошая франшиза сама обучает своих партнеров всем нюансам бизнеса. Но только хорошая франшиза. Уточняйте у компании: если у них собственный учебный центр, академия или школа предпринимательства.

Может ли женщина открыть франшизу недвижимости?

Безусловно, да. Гендерная роль не имеет значения, ведь сегодня женщины управляют множеством компаний. Важно уметь распределять время, ставить цели и добиваться результатов.

Выгодны ли франшизы недвижимости?

Рынок недвижимости в России не сбавляет оборотов, поэтому покупка франшизы агентства недвижимости, строительства домов останутся прибыльным вариантом заработка для предпринимателей.

Как купить франшизу недвижимости?

Купить франшизу недвижимости достаточно просто, а вот выбрать — сложно. Покупка состоит из нескольких основных этапов: связь с владельцем франшизы, составление и подписание договора на взаимовыгодных условиях, общение с юристами для безопасности обеих сторон, внесение паушального взноса при необходимости, наем и обучение персонала.

Не упустите выгодные
предложения лучших франшиз!

Подпишитесь на новости портала TopFranchise.ru!

@TopFranchiseRu