FILIPOV Capital — команда экспертов по коммерческой недвижимости, объединяющая инвесторов, брокеров и федеральные торговые сети. Команда формирует систему, упрощающую работу экспертов и принятие окончательных решений по сделкам.
В основные задачи FILIPOV Capital входят:
Проведение анализа и экспертной оценки недвижимости.
Filipov Capital — признанные эксперты в области коммерческой недвижимости. Мы знаем все о том, как купить или продать, снять или сдать в аренду лучшие торговые помещения, офисы и склады.
Почему именно мы? Наша компания работает с такими клиентами, как BlackStarBurger, Ozon, Додо Пицца, Wildberries, LIKE центр и другие. С нашей помощью уже продано более 30 000 м2 общей стоимостью более 3 000 000 000 рублей.
Сделки на рынке коммерческой недвижимости в 3 раза выгоднее, чем при работе с жилой недвижимостью. Каждая сделка приносит от 50 000 до 200 000 рублей прибыли.
С нами вы получаете партнерство на выгодных условиях и квалифицированную поддержку как по открытию представительства в вашем регионе, так и в процессе работы на каждом этапе.
Преимущества франшизы
Большой объем рынка.
10 лет практики на рынке коммерческой недвижимости.
Личный куратор по поддержке бизнеса.
Стратегические коуч-сессии для партнеров.
Паушальный взнос — от 175 000 рублей.
Открытие с инвестициями 970 000 рублей.
Запуск за 60 дней.
Распределение заявок с головного офиса.
Юридическое сопровождение сделок.
Доход от 1 500 000 до 5 000 000 рублей в первый год работы.
Фиксированный роялти — от 20 000 рублей.
Выход на окупаемость — от 10 месяцев.
Доступ к сотрудничеству с федеральными сетями.
Возможность инвестировать вместе с компанией, получая пассивный доход с инвестиций.
Поддержка на старте
Полная инструкция по запуску.
Обучение ведению бизнеса, включая оценку ликвидности объектов.
Помощь в поиске локации для офиса.
Проработка маркетинга и каналов придвижения.
Создание магазинов на Авито и Циан.
Настройка контекстной и таргетированной рекламы.
Поддержка в процессе работы
Готовые методики работы — особенности работы с офисными помещениями, складами и стрит-ритейлом.
Передача форм агентских договоров.
Стандарты фото и видео объектов.
Тренинг по личной эффективности.
CRM-система и виджеты.
Помощь в поиске и подготовке персонала.
Cистема обучения для сотрудников из 13 модулей — показ помещения, переговоры, закрытие.
Техники продаж, работы с возражениями и телефонных переговоров.
Книга скриптов.
Системы мотивации для сотрудников.
Подключение к сайту компании с распределением заявок на ваш регион.
Фотографии
Видео
Обязанности сторон
Франчайзи необходимо найти помещение по рекомендации компании, закупить мебель и технику для офиса. Пройти обучение. Остальное входит в готовую бизнес-модель.
Заказать проверку франшизы
оценка всех рисков по договору
оценка бизнес модели и финансовых показателей
составление реального прогноза затрат и доходов
отчет об удовлетворенности текущих франчайзи
Заказать подробный отчет
Спасибо, ваша заявка принята
Требования к партнерам
Сотрудничество по франшизе возможно с владельцами бизнеса, предпринимателями, брокерами, инвесторами, владельцами агентств жилой недвижимости.
Расчет прибыли (для города с численностью населения до 1 000 000 человек)
Средний чек договора продажи: 150 000 ₽
Средний чек договора аренды: 75 000 ₽
Средний чек юр. услуг: 10 000 ₽
Среднее количество договоров продажи на 1 брокера: 1 договор в месяц
Среднее количество договоров аренды на 1 брокера: 2 договора в месяц
Среднее количество чеков юр. услуг на 1 юриста: 1 чек в месяц
Средняя чистая ежемесячная прибыль с каждого брокера: 186 000 ₽
Итого:
прибыль компании из 6 сотрудников за год с учетом времени на набор, обучение и адаптацию сотрудников (первые 3 месяца) составляет:
6 сотрудников * 9 месяцев * 186 000 ₽ = 10 044 000 ₽
Этапы запуска
1 день.
Заключение партнёрства по франшизе.
2-21 день.
Поиск и ремонт помещения.
7-28 день.
Поиск и собеседование персонала.
28-50 день.
Обучение персонала.
30-40 день.
Создание магазинов и размещение на сайте.
40-60 день.
Запуск рекламной кампании и обучение франчайзи.
40-60 день.
Работа с первыми клиентами.
Информация предоставлена:
ИП Филипов Артем Петрович,
ОГРН 313028000016160, ИНН 027411450820
Дата обновления: 29.08.2022 г.
Истории успеха
2012 — первый опыт в сфере коммерческой недвижимости: «от брокера до руководителя отдела».
2014 — основание собственной компании «Континент».
2015 — приобретение первых коммерческих объектов с торгов в собственность.
2016 — расширение штата до 12 брокеров и большого офиса.
2017 — вступление в клуб «Трансформатор» (ныне CLUB 500).
2018 — покупка под агентство собственного офиса премиум-класса (100 м2).
2019 — расширение штата до 20 брокеров;
инвестиции в крупные объекты недвижимости совместно с партнерами;
резидентство в Клубе «Деньги» (г. Москва).
2020 — открытие собственного филиала в г. Нефтекамске;
запуск и инвестирование в новые виды бизнеса в г. Москве (рестораны, молочное производство, маркетплейсы);
участие в Конгрессе по недвижимости (г. Санкт-Петербург);
запуск онлайн-курса «Брокер коммерческой недвижимости».
2021 — ребрендинг компании и регистрация бренда «Filipov Capital – real estate investments»;
открытие собственного филиала в г. Москве;
запуск онлайн-курса по инвестициям;
участие в Конгрессе по недвижимости (г. Сочи).
2022 — запуск франшизы по открытию агентства коммерческой недвижимости;
увеличение штата сотрудников до 70 человек;
привлечение инвестиций в проекты по покупке земельных участков ИЖС;
строительство собственных торговых комплексов;
организация и проведение инвестиционных туров;
открытие филиала по франшизе в г. Иркутске;
проект коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость в г. Москве.
Отзывы о франшизе «FILIPOV Capital»
Ответы на часто задаваемые вопросы
Что входит в паушальный взнос?
• Полная инструкция по запуску.
• Обучение ведению бизнеса, включая оценку ликвидности объектов.
• Помощь в поиске локации для офиса.
• Проработка маркетинга и каналов продвижения.
• Готовые методики работы — особенности работы с офисными помещениями, складами и стрит-ритейлом.
• Передача форм агентских договоров.
• Стандарты фото и видео объектов.
• Cистема обучения для сотрудников из 13 модулей — показ помещения, переговоры, закрытие.
• Техники продаж, работы с возражениями и телефонных переговоров.
• Книга скриптов.
• Системы мотивации для сотрудников.
• Подключение к сайту компании с распределением заявок на ваш регион.
В чем ваши преимущества?
• Большой объем рынка позволит вам занять востребованную нишу.
• 10 лет практики на рынке коммерческой недвижимости.
• Личный куратор по поддержке бизнеса.
• Стратегические коуч-сессии для партнеров.
• Запуск за 60 дней.
• Распределение заявок с головного офиса.
• Доход от 1 500 000 до 5 000 000 рублей в первый год работы.
• Фиксированный роялти — от 20 000 рублей.
• Выход на окупаемость — от 10 месяцев.
• Доступ к сотрудничеству с федеральными сетями.
• Возможность инвестировать вместе с компанией, получая пассивный доход с инвестиций.
Какая команда должна быть на старте?
Мы рекомендуем на старте взять в команду: менеджера по работе с персоналом, руководителя компании, опытного брокера.
От чего зависит сумма паушального взноса?
От того, в каком городе вы хотите начать дело. Сумма возрастает пропорционально количеству жителей города.
Чем может быть интересна именно ваша франшиза в области недвижимости?
• Сделки на рынке коммерческой недвижимости в 3 раза выгоднее, чем при работе с жилой недвижимостью. Каждая сделка приносит от 50 000 до 200 000 рублей прибыли.
• С нами вы получаете партнерство на выгодных условиях и квалифицированную поддержку как по открытию представительства в вашем регионе, так и в процессе работы на каждом этапе.
• Доступ к сотрудничеству с федеральными сетями.
• Возможность инвестировать вместе с компанией, получая пассивный доход с инвестиций.
В избранное 
Содержание страницы
