Топ-франшиз - официальный сайт

8 499 648 26 24

Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений Данная страница является официальной страницей франшизы Разработано с TopFranchise

Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений
Размер инвестиций
от 3 500 000 ₽
Срок окупаемости
от 18 месяцев
Александра Самойлович
Бесплатная консультация
официального представителя
Александра Самойлович
Разработано с TopFranchise
Сегодня эту франшизу смотрели 53 раза
О франшизе в цифрах
Регионы:
Тюменская, Свердловская, Омская области, Красноярский край
Собственных предприятий:
2
Партнерских предприятий:
2
Средний оборот в месяц:
по запросу

Инвестиции для открытия бизнеса

Стартовые инвестиции: от 3 500 000 рублей
Паушальный взнос: 3 000 000 рублей
Срок окупаемости: от 1,5 лет

Получите подробную финансовую модель франшизы
Александра Самойлович
Александра Самойлович
Официальный представитель франшизы
Ваши данные в полной безопасности и будут переданы только представителям франшизы.

Отправляя заявку, вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

О компании и бизнесе

Компания «Колесник» занимается реновацией, капитальным ремонтом и редевелопментом коммерческих помещений.

Наша миссия — улучшать городскую среду в конкретных локациях, используя рыночные инструменты.

Успешно работаем в Тюмени, Екатеринбурге и Красноярске и готовы расширить географию на другие города.

  • 29 — завершенных объектов.
  • 30,3% — средняя годовая доходность проектов.
  • 42,5% — средний прирост стоимости объектов.
  • 1,4 года — средняя продолжительность проекта.

Описание франшизы

Работая на рынке коммерческой недвижимости с 2015 года, мы накопили опыт, который позволяет нам брать в разработку сложные объекты и значительно повышать их рыночную стоимость, а также кратно увеличивать размер арендной платы за счет внутреннего и внешнего преображения здания.

На коммерческую недвижимость, которой мы занимаемся, не влияет экономическое положение в стране, пандемии и другие кризисы: жителям города всегда нужно помещение для магазинов, кафе и офисы для малого и среднего бизнеса.

Мы поможем оценить потенциал объекта, найти соинвесторов, а после реновации и капитального ремонта найти арендаторов и продать объект как готовый арендный бизнес.

Преимущества для инвесторов и арендаторов

Средняя доходность наших проектов составляет 30,3% годовых.

Мы не ограничиваем доход инвесторов, но и никогда не гарантируем его, потому что он отличается от проекта к проекту.

А наши арендаторы получают красивое и удобное место для своего бизнеса с хорошей проходимостью и транспортной доступностью.

Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений

Форматы сотрудничества

«Делаем вместе»

Для начала сотрудничества мы предложим вам полное сопровождение редевелопмента 3 объектов.
Паушальный взнос — 3 млн рублей.

Распределение прибыли:

  • 5% от общего бюджета проекта на старте идет компании «Колесник».
  • 70% от прибыли идет инвестору/ам проекта.
  • 30% от прибыли (в зависимости от результата) по итогу проекта делятся пополам между вами и компанией «Колесник».

В формате сотрудничества «Делаем вместе» вы запустите проекты под нашим управлением.

Что входит в пакет «Делаем вместе»:

  • 500 часов консультаций профильных специалистов.
  • Полное сопровождение в оценке и покупке объектов.
  • Разработка концепции проекта.
  • Сопровождение строительно-монтажных работ.
  • Консультации по эксплуатации объектов.
  • Консультации по согласованию всех изменений объекта с регулирующими органами.
  • Настройка арендного бизнеса.
  • Продажа и передача помещения.
  • Пакеты необходимых документов и письменных инструкций для каждой стадии проекта.

Следующий этап — франшиза компании «Колесник» с дополнительным паушальным взносом в размере 4 млн рублей.

Распределение прибыли:

  • 5% от общего бюджета проекта на старте идет компании «Колесник».
  • 70% от прибыли идет инвестору/ам проекта.
  • 30% от прибыли (в зависимости от результата) по итогу проекта делятся пополам между вами и компанией «Колесник».

Во франшизу «Колесник», помимо всех услуг из пакета «Делаем вместе», также входят:

  • Совместная работа над 3 и более проектами.
  • Право на использование бренда «Колесник».
  • Настройка структуры компании и всех внутренних процессов: документооборот, CRM-система, система мотивации сотрудников, айдентика и маркетинг, рекомендации по оформлению каналов продаж, вебсайт.

Преимущества сотрудничества с нами

  • Сильный бренд компании «Колесник» — это первая компания редевелопмента в России.
  • Признанная экспертность в теме редевелопмента коммерческой недвижимости.
  • Совместное привлечение инвестиций.
  • Дорожная карта с четким планом действий — от поиска недвижимости до подбора поставщиков и подрядчиков.
  • Подключение к финансовой системе по управлению инвестициями (собственное финтех-решение).
  • Совместное маркетинговое продвижение головной и франшизных компаний.

Наш опыт позволяет нам с уверенностью сказать, что мы знаем, как сделать коммерческую недвижимость более доходной, и мы готовы научить этому наших партнеров!

Истории успеха

Наши проекты улучшают жизнь горожан и дают высокую доходность нашим инвесторам.

Ветхое деревянное здание с устаревшим дизайном по улице Водопроводной в Тюмени мы превратили в современный крафтовый кластер с кафе, баром и лаунджем с террасой. А во дворе установили арт-объект известного современного художника.

Общий заработок проекта: 64 590 000 рублей
Площадь: 753 м²
Срок реализации: 3 года 5 месяцев
Годовая ставка: 24%
Прирост капитала: 54%

Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений

Первый этаж здания на улице Луначарского в Тюмени имел запущенный фасад, колонны и закрытую навесным потолком лепнину внутри помещения. Мы восстановили фасад, а новые арендаторы сохранили лепнину.

Общий заработок проекта: 8 400 000 рублей
Площадь: 101 м²
Срок реализации: 11 месяцев
Годовая ставка: 65%
Прирост капитала: 58%

Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений

На первом этаже жилого дома на улице Республики с разномастными панелями и входными группами мы облагородили фасад и благоустроили тротуар вдоль тополиной аллеи.

Общий заработок проекта: 40 450 000 рублей
Площадь: 696 м²
Срок реализации: 2 года 1 месяц
Годовая ставка: 38%
Прирост капитала: 54%

Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений

Как мы работаем

  • До покупки проводим оценку объекта по 19 показателям.
  • Диверсифицируем риски инвесторов, рекомендуя вкладываться как минимум в 5-10 проектов.
  • Мы быстро готовим все документы в регистрирующих органах и легко находим общий язык с государством.
  • В нашей команде — технические специалисты всех нужных профилей. Мы сами решаем технические задачи по электроснабжению, вентиляции, водопроводу, отоплению и любые другие нестандартные вопросы.
  • Наши флагманские проекты отвечают лучшим мировым стандартам, поскольку мы делаем архитектурные и брендинговые концепции с архитектурными бюро и дизайн-студиями.

Кроме того, наш подход отличается тем, что мы не только улучшаем само здание, но и стремимся благоустроить прилегающую территорию. Это позволяет повысить коммерческую активность, привлекает новых арендаторов и жителей города.

Запросить у продавца
Отзывы о франшизe
Фотографии
Отзывы о франшизе «Колесник»

Официальная страница франшизы

Информация предоставлена: ООО «ПИК Рестрой», 625000, г. Тюмень, ул. Советская, д. 55, пом. 55/8, ОГРН 1207200007343

Дата обновления: 11.09.2023 г.

2VtzqwMqXyk

По вашему запросу "" ничего не найдено. Возможно вас заинтересует наша подборка: