Бизнес-идеи: как заработать с помощью своей дачи

По результатам исследования ВЦИОМ, более чем у 50% опрошенных россиян есть дача. Это и место семейного отдыха, и актив, при помощи которого можно заработать неплохие деньги, приложив немного труда и фантазии. Итак, какие бизнес-идеи можно реализовать, если у вас есть участок в несколько соток или частный дом?

Идеи долгосрочной сдачи в аренду

Многие семьи уезжают из городов, когда им становится некомфортно жить среди шума и суеты. Кто-то предпочитает селиться на природе, потому что это дешевле и экологичнее. Если вы счастливый обладатель обустроенного частного дома с отоплением и канализацией, то можете сдавать дачу для долгосрочного проживания. Дополнительным плюсом станет хорошая транспортная доступность — желающих переехать в удобно расположенный поселок всегда будет достаточно. Перед тем как разместить свое объявление, оцените дачу по следующим параметрам:

1. Транспортная доступность и качество дорог

Удачный вариант, если дом расположен рядом с остановками местного транспорта. Тот, кто не водит машину, сможет без особых проблем добраться до ближайшего города. Автомобилистам крайне важно, чтобы подъезды к участку не размывало в межсезонье и не заметало снегом зимой. Чистые, относительно ровные дороги в поселке и железнодорожная станция в паре километров от дома ощутимо повышают вероятность долгосрочной аренды.

2. Удобства и коммуникации

Человеку, выросшему в жилище со всеми удобствами, будет сложно долгое время находиться в доме без канализации, особенно зимой. Немалую роль играет и стабильное отопление. Следует позаботиться о безопасном месте для стоянки автомобиля. Не обязательно обустраивать гараж по последнему слову техники (хотя для автолюбителя это будет приятным дополнением) — главное, чтобы он просто был. И, пожалуй, самое существенное в 2022 году — возможность провести полноценный интернет и телевидение. Без этого современному человеку трудно, особенно если он работает на удаленке.

3. Бонусы жизни на природе

Многие семьи переселяются в деревню из-за экологии и милых сердцу радостей жизни на природе. Дом вблизи леса, где летом можно собирать грибы, а зимой кататься на лыжах, вызовет больший интерес у потенциальных арендаторов. А если на участке стоит баня, и поблизости есть водоем, где купаются и ловят рыбу, это сразу увеличивает шансы быстро найти будущих жильцов.

ВАЖНО: если на участке есть баня, рекомендуется организовать регулярный подвоз дров, а также оборудовать сарай или пристройку для их хранения.

Идеи сдачи дома на короткий срок

Кроме варианта сдавать дачный дом на долгий срок есть несколько популярных и прибыльных вариантов сдавать на короткий.

На все лето

Этот вариант проще, он требует минимальных вложений. Летний домик для отдыха не обязательно должен быть обустроен канализацией и отоплением, достаточно электричества в доме и септика на участке. В холодный сезон участок будет простаивать, зато в теплое время года можно сдавать его по довольно высокой цене, если он удачно расположен и подходит для семьи или для женщины с ребенком.

На время отпуска

Сдавать дачу на срок от двух недель — это еще один возможный способ пассивного заработка в теплый период. Вам должно быть удобно приезжать туда и показывать жилье потенциальным арендаторам. Владельцы достаточно большого участка могут его разгородить и поставить отдельный летний домик, чтобы сдавать отдыхающим, не уезжая со своей дачи.

Посуточно в любое время года

Альтернатива для владельцев обустроенных коттеджей. Обычно коттедж на несколько дней снимают компании, желающие провести вечеринку, охотники, рыбаки и грибники, либо те, кому до отпуска еще далеко, а побывать на природе хочется. Если дом достаточно большой, современный и недалеко от города, его можно сдавать под свадьбы и корпоративы. Посуточная оплата назначается в виде фиксированной суммы или рассчитывается по количеству гостей. Приготовьтесь к тому, что в доме понадобится регулярная уборка перед каждой группой отдыхающих, а также свежее постельное белье, полотенца и базовый набор посуды. Если ваш коттедж не подходит для торжественных мероприятий, его все равно можно сдавать, пусть и за меньшие деньги. Компании с малым бюджетом рассматривают и деревенские дома с большой удаленностью от города или не самой удачной транспортной доступностью. Желающие провести пару дней в хорошо оборудованном сельском доме наедине с природой всегда найдутся.

ВАЖНО: любой вариант предполагает наличие противопожарных средств на участке. В случае посуточной аренды это строго необходимо, как и возможность своевременного доступа чрезвычайных служб. Чем больше гостей ожидается, тем лучше стоит продумать вопросы безопасности!

Идеи сельского хозяйства на даче

Даже имея участок в шесть соток, при грамотном вложении сил и средств, можно начать зарабатывать деньги собственным трудом, пользуясь ресурсами, которые дает владение землей. В первую очередь речь идет о выращивании на даче овощей и фруктов на продажу, но многие фермеры зарабатывают животноводством или разведением цветов: все зависит от стартовых вложений и возможностей участка.

Сезонные овощи

Самое простое, что можно сделать практически без денежных затрат — это попробовать выращивать сезонные овощи и фрукты. Те, у кого достаточно свободного времени, продают урожай самостоятельно, однако удобнее будет договориться с владельцами небольших торговых точек или палаток на рынке. Это, скорее, вариант подработки, нежели полноценного заработка, потому что маржинальность у сезонных овощей крайне невысока. Хорошую прибыль удастся получить с крупных объемов, но для обработки большого участка понадобится нанимать людей.

ИДЕЯ! Сезонные овощи будут стоить намного дороже, если продавать их не в сезон в виде домашней консервации. Самый сложный момент здесь — это найти точку, которая согласится помочь вам с распространением варенья и солений.

Тепличный бизнес

Более серьезный подход — возвести на участке несколько отапливаемых теплиц и выращивать востребованную продукцию вне зависимости от времени года. Чтобы начать тепличный бизнес с нуля, нужно вложить деньги в постройку теплиц (200–300 тысяч для нескольких оборудованных конструкций) и учесть затраты на отопление. В южных регионах они будут значительно ниже, а на севере окажутся столь высокими, что итоговая стоимость для вашего будущего клиента-оптовика, возможно, превысит оплату перевозки товара с юга.

При прочих равных, покупая землю под подобного рода малый бизнес, выбирайте локацию, где расходы на отопление минимальны. Также стоит определиться с системой выращивания (гидропоника или грунт) и полива и, конечно же, с тем, что именно вы будете выращивать. В любое время года спросом пользуются цветы и экзотические фрукты, а вот помидоры, огурцы и баклажаны выгоднее растить вне сезона.

ВАЖНО: для начинающих владельцев теплицы лучше всего подходит зелень. Она неприхотлива, быстро дает урожай и не требует особых затрат.

Продажа семян и саженцев

Этот способ хорошо комбинировать с любым из двух предыдущих: заработать можно не только на плодах, но и на рассаде. Особенность подобного бизнеса — жесткая привязка к земледельческому сезону. Зимой саженцы не купят.

Животноводство

Молочный скот (особенно козы), кролики, домашние птицы наиболее популярны у фермеров, занимающихся животноводством. Стартовые вложения невысоки, однако тут есть своя специфика. Основные статьи расходов — это закупка комбикорма либо силоса и оплата услуг ветеринара. Следует также понимать, что животноводство подразумевает значительный объем физического труда. Кроме того, вы столкнетесь с необходимостью либо нанимать людей, либо круглогодично жить в селе: животные требуют постоянного ухода и внимания.

Собственная пасека

Улей с пчелами стоит порядка 8 тысяч, с одного улья собирают примерно 40 килограммов меда. Небольшие пчелиные фермы (до 50 ульев) не нуждаются в регистрации, а пасека до 150 пчелиных семей должна быть зарегистрирована как личное подсобное хозяйство. Более крупные пчеловоды обычно оформляются как ИП и платят налоги. Кочевая пасека более прибыльна, чем стационарная: количество медоносных растений на разных территориях меняется ежегодно, и для производства большего объема меда, возможно, придется искать новые локации. Грузовик для перевозки ульев стоит 150–250 тысяч. Затраты реально снизить, объединившись с другими пчеловодами.

Идеи выращивания грибов на даче

Сезонные грибы, по сути, растут сами, без особых сложностей, а вне сезона процесс будет больше напоминать тепличное хозяйство. Потребуется субстрат, который можно приобрести или сделать самому, и споры. Мицелий обычно покупается в специализированных магазинах, хотя некоторые предпочитают готовить его самостоятельно. Для этого нужно измельчить молодые грибы, желательно свежие. Иногда сушеные тоже приживаются, а вот соленые и маринованные для этой цели, конечно, не годятся.

Шампиньоны можно выращивать на открытой грядке, а также в подвале или сарае. Подождите, пока субстрат перепреет, затем засейте его спорами (в обычной земле такие грибы не выживают). Шампиньоны созревают при температуре от 15 до 20 градусов, а первый урожай можно собрать через 2–4 месяца в зависимости от места выращивания грибницы. В теплице и открытом грунте процесс вызревания быстрее.

ВАЖНО: если вы выращиваете грибы в подвальном помещении, обеспечьте достаточный приток воздуха и хорошую влажность. Понадобится система кондиционирования с климат-контролем.

Лесные грибы дороги в продаже, но и в уходе они сложнее, поскольку не растут на прелой соломе или субстрате. Чтобы собрать урожай маслят или подберезовиков, нужно поместить измельченные грибы прямо под дерево и приготовиться к тому, что результат появится минимум через год.

Древесные грибы (вешенки и опята) наименее прихотливы. Самый простой и малозатратный способ — культивировать их на пнях от деревьев, или выращивать большие партии в крытой теплице в готовых блоках, где располагается субстрат. Но если вы хотите собирать грибы круглогодично, специально оборудованное помещение подойдет лучше. Опята можно выращивать в подвале в контейнерах или трехлитровых банках с субстратом: объем субстрата определяет количество плодовых тел на поверхности, так что выбирайте крупные емкости. Опята растут примерно три недели, а урожай вешенок можно собрать уже через 16 дней. Из-за скорости роста вешенки возглавляют топ лучших грибов для культивации на продажу.

Идеи услуг для местных жителей и дачников

Спектр услуг полностью зависит от ресурсов и возможностей. Вот несколько вариантов востребованных занятий в деревне или на даче:

• Вместительный личный автомобиль можно использовать для платной перевозки грузов, особенно если он достаточно мощный и оборудован прицепом;
• Частный извоз и организация поездок. Если вы владелец микроавтобуса, можно делать несколько рейсов в неделю, зарегистрировавшись водителем маршрутного такси, а обычное авто подойдет для быстрой транспортировки людей по нужному им маршруту. Перевозки пассажиров востребованы в любой деревне, особенно в населенных пунктах, имеющих проблемы с транспортным сообщением;
• Ремонт автомобилей и техники. В оборудованном гараже с мастерской вполне можно открыть небольшой бизнес по ремонту, причем не обязательно ремонтировать именно автомобили. Бытовая и сельскохозяйственная техника требует обслуживания, и жителям крупного поселка часто бывает удобнее обратиться к «своему» мастеру, чем везти технику в город. А автомастерская тем более будет пользоваться спросом;
• Владельцы мотокультиваторов (таких, как «Крот») могут предлагать свои услуги соседям, которым нужно вспахать огород либо поле под картошку. Самый прибыльный сезон для работы – поздняя весна, конец апреля или май, в зависимости от региона;
• Умеете плотничать? Это тоже вариант подработки. Чаще всего к вам будут обращаться за ремонтом, но уметь изготавливать различную мебель из дерева тоже не помешает. Если она красиво и добротно сделана, у вас будут клиенты. Главное — позаботьтесь о рекламе, чтобы обеспечить приток не только односельчан, но и покупателей издалека;
• Общественная баня. Это бизнес, который лучше всего открывать на отдельной территории, либо организовав дополнительный вход на ваш участок. Стартовые затраты довольно высокие, поскольку предполагают возведение постройки и регистрацию ИП. Однако в дачном поселке это может пользоваться достаточно хорошим спросом как сельская экзотика и национальный способ отдыха. Стоимость одного похода в баню сейчас составляет порядка 500 рублей с человека, а лучшая проходимость традиционно в выходные и праздники.

Идеи строительных работ

Часто люди нанимают сезонных рабочих для того, чтобы возвести что-то на своем участке: баню, колодец, теплицу, летнюю кухню, либо отремонтировать дачный дом. Можно подрабатывать разнорабочим или обучиться определенной строительной специальности, что будет оплачиваться гораздо лучше.

Бетонирование предполагает спектр работ от заливки фундамента до создания садовых дорожек. Отдельная интересная область применения таких навыков — декоративные бетонные покрытия, они же — печатный бетон. Эта технология позволяет при помощи штамповки создать на дорожке или террасе имитацию деревянного покрытия, каменной плитки и брусчатки. Стартовые вложения для бригады, которая хочет заняться декоративными покрытиями — примерно 150–200 тысяч, а окупаемость стремительная (за несколько месяцев).

Кровля и ремонт крыши — сложная и небезопасная работа, но если вы умеете ее выполнять, ваши навыки точно будут востребованы. В одиночку кровельные работы не делаются: придется создать бригаду кровельщиков или присоединиться к уже существующей. Главный минус здесь — дорогой набор инструментов, расходы встанут примерно в 150 тысяч, но быстро окупятся: высотные работы всегда будут хорошо оплачиваться из-за риска.

Возведение теплиц и заборов. Монтаж металлических конструкций для дачи особенно популярен в начале земледельческого сезона. Стартовые вложения в инструменты — порядка 70–90 тысяч, а затраты на материалы — примерно 17–20 тысяч для теплицы и 1000 рублей для погонного метра забора. Окупается такой бизнес в незначительные сроки — теплицы за полгода, а заборы ориентировочно за год.

Заключение

В этой статье приведены не все варианты бизнеса в деревне. Идей, помимо вышеперечисленных, масса — от производства комбикорма до организации частного швейного цеха или магазина продуктов. Специфика деревенского быта дает широкие возможности, но и накладывает ограничения: к примеру, зависимость прибыли от сезона. Сельский бизнес будет иметь серьезную просадку в зимний период и приносить двойную прибыль в теплое время года. Поэтому уделите особое внимание пассивным формам получения дохода, они позволят зарабатывать просто за счет владения землей. Даже если на участке нет построек, его можно попробовать сдавать в аренду.

Основное, на что стоит ориентироваться при выборе дачного бизнеса, — это ресурсы (и материальные вложения, и готовность уделять время), востребованность направления и ваша личная заинтересованность в том, чтобы осваивать и развивать свое дело.