Франшиза «Российский аукционный дом» — организатор торгов по продаже имущества
официального представителя
Как вы будете зарабатывать
Франчайзи получает эксклюзивное право набирать и продавать пул объектов коммерческой недвижимости под брендом РАД в своем городе.
Цель сотрудничества по франшизе — наращивание потенциала по реализации имущества частных собственников.
Российский Аукционный Дом (РАД) — федеральная торговая площадка для проведения всех видов сделок с имуществом в интересах государства, финансово-кредитных организаций, проблемного имущества и имущества частных собственников.
Имущество частных собственников — это самый простой вид сделок с большим количеством объектов в каждом регионе. РАД предоставит инструменты для выгодной продажи объектов движимого и недвижимого имущества частных лиц.
К объектам коммерческой недвижимости относятся логистические комплексы, склады, стоянки и гаражи, цеха и другие производственные объекты, офисы, развлекательные центры, магазины и торговые комплексы, гостиницы и отели, бизнес-центры. Комиссионный доход от продажи одного объекта может составить от 1,5 до 12 млн рублей. Чем выше стоимость объекта, тем выше доход от его продажи.
Инвестиции для открытия бизнеса
Стартовые инвестиции: от 2 162 000 рублей
- Аренда помещения от 70 м².
- Паушальный взнос (в примере рассчитан для города с населением 1-3 млн человек).
- Оборудование рабочих мест.
- Оборудование зоны ожидания для клиентов.
- Подготовка помещения.
- Маркетинг перед открытием.
- Большой город, от 300 000 до 500 000 человек: 800 000 рублей.
- Крупный город, от 500 000 до 1 млн человек: 1 000 000 рублей.
- Крупнейший город, от 1 до 3 млн человек: 1 500 000 рублей.
- Сверхкрупный город, свыше 3 млн человек: 3 000 000 рублей.
Чем больше город, тем больше объектов для продажи и возможностей для дохода.
Роялти: от 5 до 10% от комиссионного вознаграждения за объект. Сумма зависит от того, был ли объект в локальной базе франчайзи или была совершена кросс-продажа
Рекламные и другие отчисления: о запросу
Срок окупаемости: от 8 месяцев
Оборот в месяц: 5 000 000 рублей
О компании и франшизе
Российский аукционный дом (РАД) — федеральная торговая площадка, крупнейший организатор торгов по продаже государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества.
К концу 2023 года объем сделок, заключенных на площадке РАД с момента основания компании в 2009 году, составил 1,212 трлн рублей. Такой результат делает нас абсолютным лидером рынка аукционных продаж в России по итогам 2023 года.
РАД — единственная компания, являющаяся ОДНОВРЕМЕННО:
- Федеральным агентом по продаже госимущества (Распоряжение Правительства РФ No 1874-р от 25.10.2010).
- Оператором ЭТП для продажи госимущества (Распоряжение Правительства РФ No 2488-р от 04.12.2015).
- Оператором ЭТП по закупкам (Распоряжение Правительства РФ No 1447-р от 12.07.2018).
Основной тренд 2023 года — рост региональных рынков. Впервые за многие годы мы отмечаем явный рывок региональных рынков. Не появление отдельных крупных инвестиционных сделок, как это было в 2022 году в сегментах сельхозпроизводства, промышленного и гражданского строительства, а кратный рост числа сделок, в первую очередь в сфере недвижимости, и массовое движение крупного бизнеса из столиц в регионы. Это хорошо видно по динамике региональных сделок РАД в сравнении 2023 года с 2022-м.
По этой причине мы открываем возможность сотрудничать с РАД по системе франшизы региональным брокерам и агентствам по продаже недвижимости.
Получите эксклюзивное право реализовывать коммерческую недвижимость под брендом РАД в своем городе.
Мы вырастили крупнейшего игрока на рынке аукционных продаж в России.
Безусловно, если бы в начале пути предпринимателя мне предложили выбор: стать франчайзи известного федерального игрока, пусть и в ограниченном формате, или открывать агентство самому, я 100% выбрал бы франшизу.
Потому что я понимаю, что мне в один момент дадут всю инфраструктуру для совершения крупных сделок с имуществом: CRM, экспертную поддержку, интеграцию с ЭТП, известное имя и команду первоклассных специалистов в помощь. Лучше платить роялти, чем биться на нижних уровнях регионального рынка.
Генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Уникальные составляющие компании РАД:
- Большая база активных покупателей
Прямой доступ к 35 000 компаний и частным инвесторам, готовым к покупке. - Все виды торгов по объектам
14 лет реализуем имущество на аукционах — используем торги во всем их разнообразии.
Проводим торги на собственной федеральной ЭТП Lot-online. - Широкий набор рекламных и маркетинговых инструментов
Формируем поток входящих запросов. Проводим промокампании с большим охватом. - Мобильное приложение продаж
Мобильное приложение продаж, в котором содержится максимальная база объектов из первых рук. - Аналитика и опыт практиков рынка
Являемся экспертами рынка во всех его сегментах и знаем специфику в регионах России.
Преимущества франшизы
Вы можете:
- Зайти в бизнес без знания рынка недвижимости. Важнее ваше желание зарабатывать и становиться лидером в нише. Качества, которые создадут успешный тандем крупнейшего федерального игрока и регионального партнера: огромное желание зарабатывать, обучаться тонкостям профессии, подвижность, плотная работа по сбору объектов в городе и их реализации с помощью технических и экспертных ресурсов РАД.
Самый успешный агент РАД два года назад работала стюардессой. Ее харизма, хваткость и деловой настрой привели к тому, что сейчас она продает 960 квартир в Дубае в год! - Опереться на наработанные кейсы по продаже всех видов недвижимости, названия компаний — постоянных клиентов РАД и возможности продажи объекта напрямую или через механизм аукциона.
- Использовать удобные сервисы для размещения и реализации объектов, которые оставляют далеко позади конкурентов.
Преимущества франшизы РАД
- Известный и авторитетный бренд РАД
Благодаря известности и авторитетности бренда клиенты уверены в качестве и скорости оказания услуги по купле-продаже объекта. - Уникальная услуга по продаже объекта на собственной ЭТП
РАД предоставляет возможность продажи имущества/бизнеса на электронных торгах на федеральной ЭТП с большим кругом постоянных инвесторов со всей территории России. - База инвесторов
За 14 лет работы у РАД появился целый пул постоянных клиентов — инвесторов, которые получают самые интересные индивидуальные предложения по вложению средств в новые объекты. - Услуга под ключ с минимальным вовлечением сил владельца объекта и его команды
РАД берет на себя весь комплекс работ, связанных с реализацией и продвижением объектов. Продавцу нет необходимости отвлекать от решения текущих рабочих задач своих штатных юристов, экономистов, бухгалтеров и т.п. - Устранение рисков неоплаты объекта
РАД при необходимости может брать на себя посредническую роль во взаиморасчетах с покупателями, устраняя риски неоплаты покупателями полной стоимости имущества. - Увеличение желаемой конечной стоимости актива
Возможность продать объект по максимальной возможной цене.
РАД — это крупная компания с миллионными оборотами, устойчиво развивающаяся 14 лет. Компания обладает хорошей репутацией в федеральном масштабе. Владельцы объектов выбирают работу с РАД.
Пакет франшизы
Доступ к электронной торговой площадке
Предоставляется доступ к аукционной платформе компании RAD World Online, которая является основным активом, вокруг которого строится бизнес.
Очное обучение и готовые курсы
Уделяем большое внимание подготовке франчайзи. Разбираем важные аспекты Уголовного кодекса РФ, работы ЭТП, преимущества и механизмы продажи имущества в РАД.
Профессиональная предпродажная упаковка объекта
Департамент рекламы совместно с вами проработает детали (основные преимущества объекта, факторы инвестиционной привлекательности) для создания наиболее информативной и понятной презентации и визуальной упаковки объекта (фото- и видеоматериалы).
Прямые продажи
Возможно совершать продажи без использования электронной торговой площадки, действуя под брендом РАД.
Отдельный канал сопровождения
Франчайзи получают оперативный ответ от ключевых департаментов РАД, влияющих на реализацию частного имущества.
Удобный сайт, который привлекает инвесторов
Хороший посещаемый сайт, где есть классифицированный большой список объектов с фотографиями и презентациями.
Мощный PR объекта продажи
Возможность размещать информацию о продаваемом объекте на всех самых популярных ресурсах. Обширные внешние и внутренние ресурсы для маркетингового продвижения объектов.
HR-сопровождение
Помощь в формировании команды на старте и поддержка на этапе развития фирменного офиса РАД. Кадровая документация. Путеводитель нового сотрудника, база знаний на корпоративном портале.
Сопровождение первых сделок
Закрепляем за франчайзи супервайзера — опытного брокера из центрального офиса, который удаленно сопроводит первые сделки, поможет освоиться в системе департаментов и их связях между собой.
Обучение и поддержка
Франчайзи имеют возможность непрерывно совершенствовать свои знания и умения на базе учебных материалов РАД:
- Обучающие тренинги по продажам, бизнес-процессам.
- Юридические документы и стандарты компании.
- Внутренние регламенты и инструкции.
- Консультации, взаимодействие с более опытными и подготовленными сотрудниками.
- Обучение с приглашенными тренерами.
- Портал с «Базой знаний».
- Внутреннее обучение по нововведениям.
Требования
Перед тем, как подписать договор коммерческой концессии (ДКК), каждый партнер проходит процедуру верификации центральным офисом:
- Заполнение подробной анкеты партнера.
- Соответствие целей на развитие региона. Нам нужны активные брокеры или зубастые агентства по продаже недвижимости. «Отсидеться» под известным брендом не получится. Утверждаем квартальные планы продаж по каждому франчайзинговому филиалу.
- Прохождение учебных программ в центре повышения квалификации ЭТП РАД. Обучаем работе с ЭТП.
- Стажировка в центральном офисе в Санкт-Петербурге. Партнеры проходят трехнедельную подготовку для самостоятельной работы в своем городе по стандартам РАД. Стажировка платная — 250 000 рублей. При условии успешной аттестации предлагаем подписать ДКК и уменьшаем стоимость паушального взноса на сумму, оплаченную за стажировку.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Почему мне стоит выбрать именно вашу франшизу?РАД — это крупная компания с миллионными оборотами, устойчиво развивающаяся, обратившись в которую можно быть уверенным, что она не прекратит свою деятельность завтра, забрав твой аванс и ничего не сделав за него.
Компания имеет:
1. Развитый бренд, который внушает доверие клиентам.
2. Собственную федеральную ЭТП, дающую гораздо больше возможностей в проведении разных процедур (аукцион, прямая продажа, сбор оферт, торговая сессия), что невозможно в условиях риэлторского агентства. 3. Филиальную сеть в регионах, что ускоряет многие процессы при реализации объекта.
Приобретая франшизу, вы можете:
1. Зайти в бизнес без знания рынка недвижимости.
2. Использовать удобные сервисы для размещения и реализации объектов, которые оставляют далеко позади конкурентов.
3. Опереться на наработанные кейсы по продаже всех видов недвижимости, названия компаний — постоянных клиентов РАД.- Сколько стоит франшиза, и что входит в пакет?
Стоимость франшизы: от 2 160 000 рублей, в которую входит:
— Доступ к электронной торговой площадке.
— Возможность совершать продажи без использования электронной торговой площадки, действуя под брендом РАД.
— Очное обучение и готовые курсы.
— Профессиональная предпродажная упаковка объекта.
— Удобный сайт, который привлекает инвесторов.
— Мощный PR объекта продажи.
— Отдельный канал сопровождения, HR-сопровождение и сопровождение первых сделок. - В каких городах наиболее перспективно открытие вашей франшизы?
РАД охватывает своей работой всю территорию РФ, поэтому открытие франшизы перспективно в любом городе РФ.
- Я никогда не работал в этой сфере. Могу ли я стать вашим франчайзи?
Да, вы можете стать успешным брокером под брендом РАД без знания рынка. Например, самый успешный агент РАД два года назад работала стюардессой. Ее харизма, хваткость и деловой настрой привели к тому, что сейчас она продает 960 квартир в Дубае в год!
- Где мне взять первых клиентов?
Партнеру будут предоставлены обширные внешние и внутренние ресурсы для маркетингового продвижения объектов, а также помощь в проведении первых сделок. Поэтому вы легко сможете не только найти первых клиентов, но и заключить с ними сделки.
Информация предоставлена: АО «Российский аукционный дом», 190000, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, ОГРН 1097847233351
Дата обновления: 17.11.2025 г.
Артикул франшизы: 5117082
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Коммерческая недвижимость 
Журнал Франчайзинг №6 2024 
