Франшизы ремонта и строительства

Строительство и ремонт — это отрасли с постоянным спросом, и выбор правильной франшизы в этих сферах может стать выгодным и перспективным бизнесом. Существуют разные российские франшизы, которые предлагают отработанные бизнес-модели и полную поддержку на всех этапах: от старта до масштабирования бизнеса.

Как выбрать франшизу в области строительства и ремонта? Оставьте заявку на консультацию. Специалисты помогут вам оценить инвестиции, рассчитать сроки окупаемости и подобрать подходящую франшизу для вашего региона. Даже если вы только начинаете изучать рынок, бесплатная консультация поможет сэкономить время и средства.

Обзор рынка строительства и ремонта в России в 2026 году

Согласно данным Росстата, в 2024 году объём строительных работ в России достиг 16,78 трлн рублей — прирост составил всего 2,1%. Это минимальный рост за последние четыре года, что подтверждает замедление отрасли. По данным сайта «Склад Кирпича», рынок строительных услуг оценивается в 14,5 трлн рублей. Прогноз на 2026 год — рост до 30–35 трлн рублей при поддержке инвестиций в жилье, коммерческую и инфраструктурную недвижимость.

Жилой сектор формирует основную часть рынка — согласно данным «Известий», за 10 месяцев 2024 года объем новых проектов жилищного строительства в России увеличился на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 40 млн м². Однако в 2026 году возможен спад продаж новостроек на 19-35% в денежном выражении. Основные факторы — сокращение объемов ипотечного кредитования и снижение потребительского спроса.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на начало декабря 2024 года лидерами среди российских девелоперов по объемам возводимого жилья стали следующие компании:

1. ГК «Самолет» сохраняет первое место, занимая 4,16% рынка с портфелем в 4,968 млн м². Это 266 домов и 116,928 тыс. квартир. 
2. ГК «ПИК» находится на втором месте, её доля составляет 3,43%, или 4,095 млн м² (201 дом, 99,071 тыс. квартир). 
3. «Группа ЛСР» замыкает тройку с показателем 1,75% и объёмом в 2,097 млн м² (92 дома, 54,231 тыс. квартир). 
4. DOGMA расположилась на четвёртой позиции с долей 1,71% и объемом 2,044 млн м² (124 дома, 45,443 тыс. квартир). 
5. ГК ФСК занимает пятую строчку рейтинга, контролируя 1,68% рынка. Объём строительства — 2,003 млн м² (84 дома, 40,681 тыс. квартир).

Даже совокупная доля трёх крупнейших застройщиков составляет лишь около 10% рынка. Это означает, что оставшиеся 90% распределены между множеством других компаний, включая средние и малые девелоперские организации.

ИЖС становится точкой роста

Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что в 2024 году общий объём ввода жилья в стране достиг 107,4 млн м², из которых 62 млн м² пришлись на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С 1 марта 2025 года начал действовать новый закон, предусматривающий использование эскроу-счетов при реализации проектов ИЖС. Эта мера направлена на повышение прозрачности и надёжности финансовых операций между застройщиками и покупателями.

С 1 июля 2024 года, в соответствии с постановлением Правительства РФ №2357, внесшим изменения в нормативную базу (ПП РФ №331), застройщики многоквартирных домов обязаны использовать технологии информационного моделирования (ТИМ/BIM). С 2025 года это требование распространяется и на ИЖС. Параллельно набирают обороты модульное строительство, 3D-печать и «зелёные» стандарты. Новый ГОСТ Р для ИЖС, введённый в августе 2024 года, ужесточает требования к экобезопасности, что может увеличить стоимость стройматериалов на 5-15%.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, рынок DIY и товаров для ремонта вырос на 21% — до 8,2 трлн рублей. Темпы замедляются, прогноз на 2026 год — рост на 6-8%. По данным ТАСС, онлайн-продажи в DIY-сегменте усиливаются: с 37% в 2022 году доля выросла до 45% в 2024 году.

Кадровый голод

По информации сервиса «Авито Работа», в строительной сфере зафиксирован значительный рост заработных плат — в среднем на 50%. Так, доходы строителей увеличились до 128 000 рублей (рост на 84%), бетонщиков — до 141 000 рублей (плюс 76%), а штукатуров — до 113 000 рублей (на 74% больше). Такой скачок связан с острой нехваткой квалифицированных кадров и усиленной конкуренцией среди работодателей за профессиональных специалистов.

По данным исполнительного директора компании НДВ Супермаркет Недвижимости, в 2026 году возможен спад строительной активности до 20-25%. Согласно данным «Известий», отдельные регионы рискуют столкнуться с «пузырём» на рынке жилья в 2026 году — это ситуация, при которой цены на жильё стремительно растут и значительно превышают их объективную стоимость, не соответствуя фундаментальным экономическим показателям: доходам населения, уровню занятости и общей экономической стабильности. В числе таких регионов: Хабаровск, Екатеринбург, Уфа, Тюмень и другие города. Эксперты отмечают тревожную динамику: резкий рост цен на недвижимость без соответствующего увеличения доходов населения и снижение спроса. Такая несбалансированность может привести к перегреву рынка и последующему обвалу цен.

Тренды в сфере строительства и ремонта

Зеленое строительство и снижение углеродного следа

Экологичность — важнейший тренд в строительной индустрии. Современный подход подразумевает минимизацию антропогенного воздействия на окружающую среду. Это касается как стройки зданий, так и дальнейшей их эксплуатации. Сегодня во всем мире наблюдается тенденция к снижению выбросов углекислого газа, а также к рациональному использованию природных богатств. Инновационные технологии экологичного строительства экономит до 45% энергоресурсов планеты.

Строительное будущее за роботами

Во многих отраслях производства активно внедряется автоматизация и роботизация. Применение роботов в строительстве повышает эффективность типовых процессов (укладка кирпича, сварка, покраска и т.д.) и сводит к минимуму ошибки, связанные с человеческим фактором. Используя роботов для выполнения опасных задач, таких как высотный монтаж, можно значительно снизить риск производственных травм.

Технология BIM

BIM-технология, или информационное моделирование зданий, постепенно начинает использоваться во всех сегментах капитального строительства. Подобный подход предполагает создание трехмерных моделей, аффилированных с обширной базой данных о строящемся объекте и сопутствующей городской инфраструктуре. С помощью BIM можно просчитать и предотвратить большую часть возможных проблем на каждом этапе работы.

Умный дом как новый стандарт

Технологии управления домом становятся частью нормы. Системы освещения, отопления, безопасности и контроля ресурсов интегрируются в единую цифровую среду. Благодаря Интернету вещей (IoT) жильцы управляют домом со смартфона — в любой момент и из любой точки. Это удобно и экономично: автоматизация помогает снижать расходы на энергию и делает дом более устойчивым к внешним факторам.

Модульное строительство

Модульные здания собираются из готовых элементов, произведённых на заводе. На стройке остаётся только смонтировать конструкцию. Такой подход сокращает сроки строительства, снижает издержки и уменьшает количество отходов. Технология особенно эффективна при возведении жилья, образовательных и медицинских учреждений, где важны скорость, точность и бюджет.

Сколько приносит строительная компания

По данным Росстата, в период с января по июль 2024 года прибыль компаний, занимающихся строительством зданий разного назначения, составила 254,6 млрд рублей. Это на 9,9% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Согласно данным ДОМ.РФ, в первом полугодии 2024 года крупнейшие застройщики жилья в России увеличили свою выручку на 28%, а чистую прибыль — на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Суммарная выручка застройщиков составила 883 млрд рублей, а чистая прибыль — 83 млрд рублей.

Застройщики многоквартирных домов получают от 800 тыс. до 1,2 млн рублей прибыли с каждой построенной и проданной квартиры. Компания, занимающаяся индивидуальным строительством, в среднем получает около 400 тыс. рублей дохода от строительства двухэтажного коттеджа (без учета стоимости внутренней отделки).

Обзор франшиз строительства в 2026 году

Франшиза в строительной сфере или франшиза в строительстве — это эффективный способ начать строительный бизнес. Используя поддержку зарекомендовавшего себя бренда, вы сможете оперативно и без значительных усилий развивать бизнес. Отобрали строительные франшизы, ориентируясь на последние данные о состоянии отрасли. Все предложения представлены на сайте Topfranchise.ru.

Digital STROY — франшиза строительного бизнеса с акцентом на цифровой контроль процессов. Уникальный IT-сервис позволяет заказчику в реальном времени следить за расходами и этапами работ через личный кабинет. Всё прозрачно и под контролем.

«Экспресс-Дизайн» — франшиза интерьерных студий с быстрым стартом: обучение и запуск проекта занимают всего 14 дней. Партнёры получают набор цифровых инструментов для привлечения клиентов и доступ к профессиональной команде дизайнеров. Регулярные встречи сообщества усиливают бизнес-связи.

LIHMER 2.0 — международная франшиза ремонта жилья и отделки, предлагающая партнёрам поэтапное сопровождение до выхода на стабильную прибыль. В сети уже работает 25 филиалов в 18 городах. У каждого партнёра — личный бизнес-ассистент, который помогает сократить путь от идеи до первых доходов.

«ГаражСтрой» — франшиза строительства модульных зданий из сэндвич-панелей. Компания специализируется на быстровозводимых объектах: от гаражей до торговых модулей. Партнёры получают готовые проекты, логистику и техническую поддержку.

UDOMIKA — франшиза по ремонту квартир и внутренней отделке квартир с прописанными в договоре гарантиями на привлечение клиентов. Сопровождение наставника начинается с момента подписания документов и продолжается до первых успешных проектов.

«Каркас Тайги» — бизнес-модель для тех, кто хочет зарабатывать на строительстве бань и домов из каркаса. Франшиза отличается высокой рентабельностью — доход может достигать 4 млн рублей в месяц. Поиск клиентов и маркетинг — на стороне компании.

«Корона ремонта» — франшиза ремонт квартир под ключ с доступным порогом входа и политикой «один город — один партнёр», что исключает конкуренцию внутри сети. Идеальна для тех, кто хочет развивать локальный бизнес под сильным брендом.

«Ярмарка Ремонта» — премиальная франшиза по ремонту жилых и коммерческих помещений. Предоставляется эксклюзив на город, помощь в продажах и сопровождение на всех этапах — от запуска до масштабирования.

«ОКНА-НОВА» — франшиза ремонта окон и балконов с быстрым выходом на прибыль — окупаемость начинается от 4 месяцев. Отлично подходит для новичков, которые хотят начать бизнес без профильного опыта.

Domeo — готовое решение для запуска бизнеса в ремонте квартир. Компания предоставляет клиентскую базу, обучает мастеров по собственной методике и помогает выйти на рынок за 90 дней. Первые заказы — от управляющей компании.

Заключение

Согласно данным Росстата, в 2024 году объём строительных работ в России достиг 16,78 трлн рублей — прирост относительно 2023 года составил всего 2,1%. Прогноз на 2026 год — рост до 30–35 трлн рублей при поддержке инвестиций в жилье, коммерческую и инфраструктурную недвижимость.

Открытие бизнеса по франшизе помогает быстрее выйти на рынок, работать под узнаваемым брендом, получить маркетинговые инструменты и доступ к поставщикам. На платформе TopFranchise представлены франшизы строительства и ремонта, ознакомьтесь с ними и оставьте заявку на консультацию.