Топ-франшиз - официальный сайт

8 499 648 26 24

Франшизы строительства домов

Франшизы строительства домов

44 предложений

Цены на стройку, ремонт и покупку жилья стабильно остаются высокими вне зависимости от ситуации в экономике. Бизнес в области строительства — один из самых высокомаржинальных и прибыльных сфер. Рассказываем подробно, как строить такой бизнес и почему лучше не открывать с нуля, а купить франшизу строительства.

Обзор рынка строительства в России

За первые три квартала 2022 года объем жилищного строительства в России составил чуть более 79 млн м2, что на 26,5% выше прошлогодних показателей за аналогичный период. Высокий показатель говорит о том, что кризис не повлиял на темпы планового строительства в стране. Однако рыночные цены за квадратный метр жилой площади в 2022 году показали крайнюю нестабильность, меняясь от месяца к месяцу в зависимости от ситуации в стране и мире.

В начале года на динамику цен нового жилья повлияла резко увеличившаяся стоимость строительных материалов. Летом цены пошли на спад, причиной чему стал всплеск предложений по продаже вторичного жилья, который возник вслед за волной эмиграции. На данный момент эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на жилье в связи с частичной стабилизацией спроса и предложения.

Сохранению спроса также способствуют инвестиционные стратегии россиян во время экономической нестабильности. По данным опроса ВЦИОМ, 72% граждан считают покупку жилья более надежным вложением, чем банковский счет или покупку ценных бумаг, а еще 21% опрошенных при прочих равных вложились бы в собственный земельный участок.

Топ-3 самых дорогих городов по стоимости жилой площади:

  1. Москва — 336,4 тыс. за м2.
  2. Сочи — 278 тыс. за м2.
  3. Геленджик — 229,9 тыс. за м2.

Когда мы говорим о строительстве жилья, в первую очередь в голову приходят ассоциации с крупными компаниями и огромными многоквартирными домами в спальных районах. Однако эта сфера включает в себя далеко не только масштабную городскую застройку. Коттеджи в поселках городского типа, дачи, бытовые постройки и металлоконструкции на приусадебных участках — все это также относится к области строительства.

Пандемия вызвала волнообразное повышение спроса на загородную недвижимость. Люди стали активнее приобретать и летние домики из бруса, и коттеджи со всеми удобствами. Для многих во время пандемии жилье за городом стало единственной возможностью провести отпуск на природе. Другие обратили внимание на коттеджи со всеми удобствами, как на альтернативу жизни в тесном, шумном и небезопасном городе. К концу 2021 года объемы строительства деревянного жилья в России достигли 10,8 млн м2.

И хотя из-за роста стоимости стройматериалов коттеджный бум приостановился, потребность людей в индивидуальном жилье сохраняется. При наличии возможностей россияне продолжают вкладывать средства в загородную недвижимость.

Бизнес по строительству домов

Бизнес, связанный со строительством домов, можно поделить на несколько направлений. У каждой из стратегий есть свои сложности и нюансы, и выбор в данном случае зависит не только от спроса, но и от имеющегося у предпринимателя ресурса для старта.

Строительство таунхаусов и коттеджей

Если вы решили заняться этим бизнесом, придется вложиться не только в строительство, но и в сам участок. Прибыль такого проекта может оказаться намного выше, чем любого другого, но никто не гарантирует быструю продажу готового жилья. Искать покупателей можно очень долго, а актив в это время будет простаивать.

Решением может стать долевое строительство, то есть заключение договоров с покупателями еще на стадии покупки земельного участка. После покупки вам понадобится проект и квалифицированные бригады на каждый вид работ. Кроме того, будет необходимо получить лицензию на работу с инженерными коммуникациями, которые нужны для комфортного проживания круглый год.

Строительство деревянных домов

Деревянные постройки бывают каркасными домами, а также собранными из бруса или оцилиндрованного бревна. От вида постройки зависят ее теплосберегающие качества, стоимость и скорость работ. Каркасный дом — самый популярный и наименее дорогой вариант.

На старте вам понадобится вложиться в материал, деревообрабатывающие инструменты, аренду строительной и грузовой техники и оплату труда бригады рабочих. Если вы хотите возводить деревянные домики под ключ, обязательно озаботьтесь наличием лицензии на коммуникации и учтите расходы на монтаж при составлении бизнес-плана. Подводных камней у этого бизнеса два: очень высокая конкуренция и возможные проблемы с поставками сырья, так как поставщиков материалов значительно меньше, чем фирм, занятых строительством.

Сооружение заборов и ограждений

Это популярное направление бизнеса с достаточно низким порогом входа и короткими сроками реализации. Ограждение можно построить всего за несколько дней, а это значит, что в сезон есть возможность хорошо заработать на большом потоке клиентов. Большая часть заказчиков предпочитает дешевые варианты из металлических листов (модульные), сетки или штакетника.

Эта работа предполагает сборку из готовых материалов в короткие сроки. Более трудоемкие работы — кованые или каменные ограждения — требуют привлечения дополнительных специалистов, но и цена на них выше. Для начала понадобится только закупить готовые элементы на заводе, а также монтажные инструменты. Еще одним плюсом является отсутствие необходимости в большом штате: в бригаде может быть 3-4 человека. Сложность этого бизнеса в высокой конкуренции, а также в привязке спроса на ваши услуги к теплому сезону.

Популярные франшизы строительства

Чтобы не сталкиваться с конкуренцией за поставщиков стройматериала и делать меньше ошибок во время работы, лучшим вариантом открытия бизнеса может быть франчайзинг. В нашем каталоге мы собрали популярные франшизы для того, чтобы вам проще было подобрать подходящую. А здесь отобрали топ-10 самых интересных предложений.

Название Год основания Количество точек Инвестиции, руб. Срок окупаемости, мес.
Digital STROY 2021 14 от 500 000 от 3
«Дом Фасадов» 2021 12 от 500 000 от 3,5
«Строим дом» 2017 3 от 670 000 от 4
«Центр деревянного строительства» 2017 5 от 200 000 от 3
«ЭКОПАН» 2013 47 от 350 000 от 6
«МГК-строй» 2020 4 от 250 000 от 3
«СКД дом» 2016 3 от 900 000 от 6
«ЕВРОБАНИ.РФ» 2016 5 от 900 000 от 3
IDEADOM 2016 5 от 500 000 от 12
«Строй Артель» 2015 6 от 500 000 от 12

Digital STROY — крупная франшиза ремонта и строительства домов с уникальной IT-системой, позволяющей клиенту в реальном времени отслеживать и корректировать процессы.

«Дом Фасадов» — франшиза федерального масштаба по продаже фасадных и кровельных материалов в центральных и северных регионах страны. Минимальный риск потери инвестиций в бизнес.

«Строим Дом» — франшиза строительства деревянных коттеджей в Ростове-на-Дону и прилегающих областях. Собрали и продали уже более 400 объектов. Удобная система кредитования клиентов и строительство за материнский капитал.

«Центр Деревянного Строительства» — франшиза строительства деревянных домов из различных материалов (строганный брус, профилированный брус, каркасная технология, оцилиндрованное бревно, рубленое бревно). Низкий уровень вложений и быстрая окупаемость.

«ЭКОПАН» — франшиза сети строительных компаний. Направление работы — дома из СИП-панелей в кратчайшие сроки. По России действует 20 аккредитованных заводов и два собственных отделения.

«МГК-Строй» — франшиза монтажа заборов из Владимира. Фокус на грамотную финансовую модель, обучение с нуля, широкий спектр доступных для открытия городов.

«СКД дом» — франшиза строительства домов из каркаса клееного бруса, одного из наиболее популярных материалов для производства коттеджей. Компания работает на рынке с 2003 года и успела отработать эффективную бизнес-модель.

«ЕВРОБАНИ.РФ» — франшиза строительства деревянных бань, саун и беседок под ключ.

IDEADOM — франшиза малоэтажного строительства по скандинавским технологиям.

«Строй Артель» — франшиза строительства домов из бруса и сооружений каркасного типа под ключ.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие франшизы относятся к строительству домов?

К строительству домов относятся франшизы, занимающиеся возведением каркасных домов, домов из бруса, таунхаусов и коттеджей, а также постройкой вспомогательных сооружений на пригородном участке, например, бань, гаражей и заборов.

Насколько выгодно открыть франшизу по строительству домов?

Несмотря на все очевидные сложности открывать этот бизнес по франшизе намного легче, чем самостоятельно, так как затруднения, связанные с рекламой, преодолением конкуренции и поставкой строительных материалов, полностью или частично ложатся на плечи компании-франчайзера.

Как купить франшизу строительства домов?

Внимательно изучите список подходящих франшиз, после чего свяжитесь с сотрудником франчайзингового отдела выбранной вами организации. В нашем каталоге вы можете сделать это через форму прямо на страничке франшизы. Оставьте заявку, и представитель франчайзера с вами свяжется.

Не упустите выгодные
предложения лучших франшиз!

Подпишитесь на новости портала TopFranchise.ru!

@TopFranchiseRu
По вашему запросу "" ничего не найдено. Возможно вас заинтересует наша подборка:
Вы добавили франшизу к сравнению
Перейти в сравнение
Вы добавили франшизу в избранное
Перейти в избранное