Франшиза «Складофф 24» — это автоматизированный бизнес на базе коммерческой недвижимости с индивидуальными кладовками, полностью цифровой системой аренды без персонала и подтвержденной окупаемостью от 7 месяцев по действующим объектам сети.
Франшиза «Складофф 24» — склады и кладовки
-
Размер инвестицийот 1 500 000 ₽
-
Срок окупаемостиот 7 месяцев
-
Оборот в месяцот 400 000 ₽
-
№ в категории рейтингаНет данных
-
№ в рейтинге франшиз Роccии 2026Нет данных
-
Оценка консалтинговой компанииНет данных
О франшизе и бизнесе
Франшиза «Складофф 24» позволяет инвесторам запускать пассивный бизнес на базе коммерческой недвижимости. Мы превращаем обычные помещения в стабильный источник дохода: делим их на индивидуальные кладовки и сдаем в аренду через полностью автоматизированную систему. Клиент сам выбирает ячейку онлайн, оплачивает и открывает ее через приложение. Никакого персонала — бизнес работает без вашего ежедневного участия и не требует постоянного операционного контроля.
Главное отличие «Складофф 24» от конкурентов не в автоматизации, а в подходе к масштабу. Мы строим не отдельные объекты, а единую городскую сеть с отработанными стандартами запуска и управления. Каждый новый объект усиливает всю конструкцию, повышает узнаваемость бренда и устойчивость бизнеса. Доход формируется не за счет разовых сделкок, а за счет постоянной аренды множества небольших ячеек — это дает предсказуемую загрузку, регулярный денежный поток и снижает зависимость от отдельных клиентов.
Франшиза «Складофф 24» — это готовый бизнес под ключ: от анализа и проектирования помещения до выхода на стабильную заполняемость. Инвестор получает полностью выстроенную систему управления арендой и привлечения клиентов.
Мы начали развивать сеть в 2020 году и на начало 2026 года уже открыли 14 действующих объектов. Технология обкатана на практике, бизнес не привязывает собственника к операционной деятельности и легко масштабируется через открытие новых точек в любом городе.
Преимущества франшизы
- Готовый бизнес под ключ с подтвержденной окупаемостью. Мы помогаем создать и запустить работающий объект. По действующим складам окупаемость инвестиций составляет от 7 до 24 месяцев, доходность достигает 80% годовых, а средняя загрузка по сети держится на уровне 85-95%.
- Собственная ИТ-платформа «РЕНТУРА» с искусственным интеллектом.
- Полная автоматизация без персонала. Клиент самостоятельно арендует ячейку онлайн, оплачивает и получает доступ через приложение. Бизнес работает без ежедневного участия собственника.
- Сопровождение на всех этапах. Проверяем локацию, проектируем объект в 3Д, рассчитываем финансовую модель, передаем документы, инструкции и скидки от поставщиков.
- Маркетинговая поддержка и централизованное привлечение клиентов. Мы сами принимаем звонки и брони через колл-центр 24/7. Вам не нужно нанимать менеджеров или самостоятельно заниматься обработкой заявок.
- Техническая поддержка и обслуживание оборудования, регулярные обновления IT-платформы и новые технологические решения без дополнительных затрат.
О франшизе и цифрах
Паушальный взнос
250 000
Основание компании
2020
Запуск франшизы
2026
Франшиз
2
Своих предприятий
14
Товарный знак
№1052781
Галерея
Наша франшиза — это выбор в пользу полной автоматизации. Мы самостоятельно построили и вывели на рынок 14 действующих объектов, отработали технологию на практике и сопровождаем партнеров на каждом этапе запуска. Собственная ИТ-платформа с ИИ автоматизирует до 90% процессов, позволяя получать стабильный доход без ежедневного участия в операционной деятельности.
Что получаете вы
-
Полностью готовый бизнес под ключ: собственную строительную бригаду, проектный отдел и сопровождение запуска объекта. -
Бизнес без ежедневного участия: автоматизацию до 90% процессов благодаря собственной ИТ-платформе.
-
Полное сопровождение на всех этапах: от подбора локации и проектирования до привлечения клиентов и выхода на стабильную загрузку.
-
Пассивный доход и возможность масштабирования: проверенную модель на базе 14 действующих объектов.
По данным IBC Real Estate, в 2025 году в стране был зафиксирован рекордный объем нового строительства складской недвижимости — 8,7 млн м2, что на 56% больше показателя 2024 года. При этом доля современных автоматизированных кладовок занимает всего 2-3% от общего объема складской недвижимости. Здесь еще много свободного места для новых игроков, и мы знаем, как его занять с максимальной выгодой.
Хотите сэкономить на запуске франшизы?
Заполните форму, чтобы получить больше информации
Как вы будете зарабатывать?
Вы зарабатываете на постоянной аренде индивидуальных кладовок. Мы находим помещение, своей бригадой превращаем его в теплый склад с автоматическим доступом и через ИТ-платформу сдаем ячейки клиентам онлайн. Вам не нужны сотрудники, а маркетинг и техподдержку мы берем на себя. Основные источники дохода:
- Сдача индивидуальных кладовок в аренду по ежемесячной подписке.
- Сдача ячеек посуточно для краткосрочного хранения.
При пересчете на полезную площадь один кубометр кладовки приносит в несколько раз больше выручки, чем обычная аренда склада или офиса. Помещение, которое раньше давало 50 тыс. рублей в месяц, после переоборудования в автоматизированный склад выходит на стабильный поток от 200 тыс. Разница покрывает все инвестиции в запуск и ремонт.
Мы предлагаем два формата без вашего ежедневного участия. Пакет «Старт» вы запускаете вместе с нами, а после выхода на заполняемость управляющая компания берет на себя прием платежей, контроль доступа и работу с арендаторами. Пакет «Под ключ» включает полное строительство нашей бригадой, запуск и дальнейшее управление объектом. В обоих вариантах бизнес работает без вашего постоянного участия.
Прибыль идет от постоянной аренды десятков ячеек одновременно. Даже при простоях отдельных боксов остальные продолжают приносить доход. Средняя загрузка объектов 85-95%, окупаемость от 7 до 24 месяцев. Вы получаете предсказуемый денежный поток без сюрпризов.️
Инвестиции для открытия*
Стартовые инвестиции: от 1 500 000 ₽
Роялти: 8%
Срок окупаемости: 7 мес.
Оборот в месяц: от 400 000 ₽
Рекламные расходы и маркетинг: от 20 000 ₽
Пример расчета прибыли*
Среднее количество клиентов в месяц: 60
Средний чек: 7 500 ₽
Маржинальная прибыль: от 350 000 ₽
Расходы на аренду, ФОТ и прочее: 80 000 ₽
Чистая прибыль до налогов: 210 000 ₽/мес
*Данные предоставлены ООО «СКЛАДОФФ 24» и основаны на информации, собранной с 2026. ООО «ТОПФРАНШИЗ» не несет ответственности за возможные неточности или изменения в данных после указанного периода. Рекомендуем использовать представленную информацию с учетом возможных изменений в обстоятельствах и рыночной ситуации.
Узнайте о бизнесе от действующих партнеров франшизы
Заполните форму, чтобы получить контакты реальных франчайзи и задать им все интересующие лично вас вопросы
Что входит в пакет франшизы:
Интеллектуальная собственность и ноу-хау:
- Собственная ИТ-платформа с ИИ для автоматизации аренды, доступа и аналитики.
- Глубокая аналитика локации с прогнозом спроса и оценкой реальной доходности до запуска.
- Технология переоборудования любых коммерческих помещений от 200 м² в теплые склады.
- Стандарты сети, отточенные на 14 действующих объектах.
Обучение:
- Подбор помещения с выездом специалиста и расчетом инвестиционного потенциала.
- 3Д-проектирование расстановки боксов под максимальную доходность.
- Передача базы проверенных договоров и юридических регламентов.
- Инструкции по монтажу автоматики и работе с подрядчиками.
Поддержка управляющей компании:
- Централизованное привлечение и удержание арендаторов через сайт и рекламные каналы.
- Круглосуточный колл-центр 24/7 и ИИ-прозвон для обслуживания ваших клиентов.
- Решение всех спорных ситуаций и проблем с арендаторами.
- Контроль задолженности и автоматические напоминания об оплате.
Сопровождение:
- Личный выезд специалиста для проверки локации и потенциала объекта.
- Полный запуск под ключ силами своей строительной бригады и проектного отдела.
- Постоянный доступ к аналитике заполняемости, выручки и спроса в личном кабинете.
- Скидки у проверенных поставщиков оборудования и материалов до 20%.
Этапы запуска франшизы
01
Консультация и расчет финмодели
02
Договор и паушальный взнос
03
Подбор помещения
04
Глубокий анализ локации и спроса
05
Проект, смета и 3Д-планировка
06
Стройка, оснащение, подключение СРМ
07
Маркетинг и старт аренды
Получите пошаговый план запуска для вашего города
Заполните форму и получите всю необходимую информацию по e-mail абсолютно бесплатно!
Ответы на часто задаваемые вопросы-
✅ Ищете надежную и востребованную франшизу в сфере складов индивидуального хранения и кладовок с понятной бизнес-моделью? -
💵 Сколько стоит франшиза «Складофф 24»?
-
💰 Как купить франшизу «Складофф 24»?
-
Мне придется самому общаться с арендаторами?
-
Как быстро начнут заезжать первые клиенты и когда появятся деньги?
-
Из чего складываются мои затраты и что я получаю за паушальный взнос?
-
Какие подводные камни бывают при открытии и как вы от них страхуете?
-
Кто вообще арендует эти кладовки и есть ли на них реальный спрос?
Официальная страница франшизы
Информация предоставлена:
ООО «СКЛАДОФФ 24»,
143408, Московская обл., г. Красногорск, б-р Космонавтов, д. 8, кв. 266,
ОГРН 1205000115066
Дата обновления: 16.06.2026 г.
Артикул франшизы: 5452146
Артикул франшизы: 5452146
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Журнал Франчайзинг №6 2024 
