Франшиза «Колесник» — реновация, капитальный ремонт и редевелопмент коммерческих помещений

Описание франшизы

Работая на рынке коммерческой недвижимости с 2015 года, мы накопили опыт, который позволяет нам брать в разработку сложные объекты и значительно повышать их рыночную стоимость, а также кратно увеличивать размер арендной платы за счет внутреннего и внешнего преображения здания.

На коммерческую недвижимость, которой мы занимаемся, не влияет экономическое положение в стране, пандемии и другие кризисы: жителям города всегда нужно помещение для магазинов, кафе и офисы для малого и среднего бизнеса.

Мы поможем оценить потенциал объекта, найти соинвесторов, а после реновации и капитального ремонта найти арендаторов и продать объект как готовый арендный бизнес.

Преимущества для инвесторов и арендаторов

Средняя доходность наших проектов составляет 30,3% годовых.

Мы не ограничиваем доход инвесторов, но и никогда не гарантируем его, потому что он отличается от проекта к проекту.

А наши арендаторы получают красивое и удобное место для своего бизнеса с хорошей проходимостью и транспортной доступностью.

Форматы сотрудничества

«Делаем вместе»

Для начала сотрудничества мы предложим вам полное сопровождение редевелопмента 3 объектов.
Паушальный взнос — 3 млн рублей.

Распределение прибыли:

• 5% от общего бюджета проекта на старте идет компании «Колесник».
• 70% от прибыли идет инвестору/ам проекта.
• 30% от прибыли (в зависимости от результата) по итогу проекта делятся пополам между вами и компанией «Колесник».

В формате сотрудничества «Делаем вместе» вы запустите проекты под нашим управлением.

Что входит в пакет «Делаем вместе»:

• 500 часов консультаций профильных специалистов.
• Полное сопровождение в оценке и покупке объектов.
• Разработка концепции проекта.
• Сопровождение строительно-монтажных работ.
• Консультации по эксплуатации объектов.
• Консультации по согласованию всех изменений объекта с регулирующими органами.
• Настройка арендного бизнеса.
• Продажа и передача помещения.
• Пакеты необходимых документов и письменных инструкций для каждой стадии проекта.

Следующий этап — франшиза компании «Колесник» с дополнительным паушальным взносом в размере 4 млн рублей.

Распределение прибыли:

• 5% от общего бюджета проекта на старте идет компании «Колесник».
• 70% от прибыли идет инвестору/ам проекта.
• 30% от прибыли (в зависимости от результата) по итогу проекта делятся пополам между вами и компанией «Колесник».

Во франшизу «Колесник», помимо всех услуг из пакета «Делаем вместе», также входят:

• Совместная работа над 3 и более проектами.
• Право на использование бренда «Колесник».
• Настройка структуры компании и всех внутренних процессов: документооборот, CRM-система, система мотивации сотрудников, айдентика и маркетинг, рекомендации по оформлению каналов продаж, вебсайт.