Франшиза банного спа-комплекса «Русь-Пар»
О компании и франшизе
УСПЕШНАЯ СЕТЬ БАННЫХ КОМПЛЕКСОВ ЗАПУСКАЕТ ФРАНЧАЙЗИНГ
За 3 года мы создали процветающую сеть из 4 банных комплексов. Теперь делимся своим успехом с предпринимателями по всей России.
Наша история — это проверенный временем бизнес. С 2022 года мы не просто работаем на рынке банных услуг — мы его меняем. Наш первый комплекс окупился за 6 месяцев, показав ежемесячный доход 700 000 рублей. Это стало сигналом: мы нашли формулу успешного бизнеса.
Сегодня наша сеть — это признанный лидер премиального сегмента. Более 20 000 довольных гостей, наивысшие рейтинги (5.0 в Яндексе и 4.8 в 2ГИС) и стабильная рентабельность 30-50% — результат отточенной бизнес-модели, которая работает годами.
Мы видели растущий спрос и поняли: пора масштабироваться. 53% населения стали больше работать и остро нуждаются в качественном отдыхе. Наш опыт показал — люди готовы платить за премиальный банный сервис, если он действительно качественный.
Поэтому мы приняли решение о создании бань абсолютно нового формата. На новый формат бань накладывается – проверенная бизнес-модель, отработанные процессы, лояльная аудитория и глубокое понимание рынка.
Франшиза «Русь-Пар» — это не стартап, а шаг в успешно работающего банного комплекса.
Мы делимся тем, что уже работает и приносит стабильную прибыль. Каждый элемент нашей системы — от дизайна интерьеров до IT-платформы — прошел проверку реальным бизнесом и тысячами клиентов.
ПОСЕТИТЕ НАШ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БАННЫЙ-СПА КОМПЛЕКС!
Организуем для вас экскурсию в удобное время и ответим на все технические и коммерческие вопросы.
Преимущества франшизы
МЫ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ВАШЕМ УСПЕХЕ НЕ МЕНЬШЕ ВАС
- Программа антикризисной поддержки «Русь-Пар»
- Раннее предупреждение проблем.
- Экстренная поддержка при снижении показателей.
- Финансовая поддержка в сложный период.
- Гарантированные меры поддержки.
- Растущий рынок с подтвержденным спросом
- Рынок банных, спа-услуг и услуг сауны вырос в 2,5 раза за последние 2 года.
- 53% населения испытывают потребность в качественном отдыхе.
- Тренд на заботу о себе и микроотпуски продолжает укрепляться.
- Ежегодный рост отрасли составляет 15%.
- Уникальная IT-система и автоматизация бизнеса
- Автоматические напоминания о записи (+25% к посещаемости).
- Персональные предложения по истории визитов (+30% к среднему чеку).
- Умные триггеры для возврата ушедших клиентов (+42% повторных визитов).
- Быстрый выход на прибыль
- Положительный финансовый результат уже со второго месяца работы.
- К 6-му месяцу — стабильная чистая прибыль.
- Рентабельность бизнеса 30-38% при средней по отрасли 15-20%.
- Реальная окупаемость инвестиций — от 24 месяцев.
- Премиальный сегмент с высоким средним чеком
- Средний чек — 20 000 рублей, что в 5-7 раз выше, чем в обычных банях.
- Целевая аудитория стабильна даже в периоды экономических спадов.
- 52% выручки составляют подарочные сертификаты — отличный инструмент предоплаты.
- Работа в сегменте с низкой конкуренцией и высокой маржинальностью.
- Подтвержденные результаты действующих локаций
- 3 года успешной работы на рынке.
- 3 собственных банных комплекса.
- Более 20 000 обслуженных гостей.
- Высшие оценки в сервисах отзывов: 5.0 в Яндексе и 4.8 в 2ГИС.
- 3 проверенных формата франшизы на выбор
- Низкая конкуренция в премиальном сегменте
- Большинство банных комплексов работают в эконом-сегменте.
- Отсутствуют конкуренты, предлагающие комплексный подход к банному отдыху.
- Защита территории и эксклюзивность
- Гарантируем эксклюзивные права на территорию.
- Защита инвестиций от внутренней конкуренции.
- Возможность расширения территории при успешном развитии.
Форматы франшизы
Мы предлагаем три формата франшизы:
- Формат «Люкс» (одна баня):
- Начальные вложения — от 8 млн рублей.
- Площадь объекта — 49 м².
- Формат обслуживания — почасовая аренда комплекса для индивидуальных гостей.
- Размещение — автономное здание либо часть существующего помещения.
- Ключевые плюсы — быстрое открытие, минимальные затраты, проверенная модель окупаемости.
- Средний доход с одного клиента — 8 000 рублей.
- Ожидаемая прибыль — от 500 000 рублей в месяц.
- Формат «Премиум SPA»:
- Инвестиции — от 14 млн рублей.
- Площадь — 64 м².
- Услуги — аренда СПА-комплексов по часам, банные процедуры, парения (индивидуальные и групповые), продажа абонементов и подарочных сертификатов.
- Тип локации — отдельное здание.
- Преимущества — высокий доход, рациональное использование площади, широкий выбор услуг.
- Средний чек — 12 000 рублей.
- Чистая прибыль — от 1 000 000 рублей в месяц.
- Формат «Общественная баня»:
- Первичные инвестиции — от 30 млн рублей.
- Размер объекта — 288 м².
- Предлагаемые услуги — аренда по времени, СПА- и банные процедуры, зона питания и напитков, абонементы и сертификаты.
- Локация — отдельно стоящее здание.
- Особенности формата — максимальная доходность при вместимости до 50 гостей.
- Средний чек — 4 000 рублей.
- Прибыль — от 2 000 000 рублей в месяц.
Пакет франшизы
- Право использования бренда и фирменного стиля.
- Товарный знак «Русь-Пар»:
- Брендбук и руководство по фирменному стилю.
- Маркетинговые материалы.
- Помощь на старте:
- Геомаркетинговый анализ для выбора локации
- Дизайн-проект под ключ.
- Помощь в оформлении документов для получения господдержки.
- Авторский надзор строительства.
- Эксклюзивные права:
- Гарантированная защита территории (1 партнер в районе города).
- Возможность расширения территории при успешном развитии.
- Обучение и персонал:
- Система найма и оценки персонала.
- Программа обучения для всех сотрудников.
- Стандарты сервиса и обслуживания.
- IT-система и автоматизация:
- Автоматические напоминания о записи (+25% к посещаемости).
- Персональные предложения по истории визитов (+30% к среднему чеку).
- Умные триггеры для возврата ушедших клиентов (+42% повторных визитов).
- Операционная поддержка:
- База контактов проверенных поставщиков.
- Операционное руководство и чек-листы.
- Стандарты контроля качества.
- Маркетинговая поддержка:
- Готовые маркетинговые кампании.
- Помощь в настройке таргетированной рекламы.
- Программа лояльности для клиентов.
- Запуск бизнеса:
- Сценарий открытия.
- Привлечение первых клиентов.
- Запуск рекламных кампаний в регионе.
Условия договора:
- Паушальный взнос — 1 000 000 рублей.
- Срок действия договора — 5 лет с правом пролонгации.
- Территория — эксклюзив на выбранный район города.
Обучение
Комплексное обучение:
- Программа обучения для владельцев франшизы:
- Формат — 3-дневный интенсив в действующем комплексе «Русь-Пар».
- Содержание — погружение в бизнес-процессы, финансовая модель, управление персоналом, работа с IT-системой.
- Результат — сертификат о прохождении программы и полный доступ к базе знаний франшизы.
- Обучение административного персонала:
- Формат — 5-дневное практическое обучение.
- Содержание — стандарты сервиса, работа с клиентами, управление бронированиями, решение конфликтных ситуаций.
- Материалы — руководство администратора, скрипты общения, чек-листы.
- Обучение специалистов банного комплекса:
- Система подбора квалифицированных банных мастеров.
- Обучение стандартам и протоколам «Русь-Пар».
- Аттестация и контроль качества работы.
- Постоянное развитие:
- Регулярные онлайн-вебинары по новым технологиям и услугам.
- Ежеквартальные встречи франчайзи для обмена опытом.
- Обновляемая база знаний с лучшими практиками.
Поддержка на старте:
- Выбор локации:
- Анализ трафика и потенциальной аудитории в различных районах города.
- Оценка конкурентной среды и потенциала территории.
- Рекомендации по оптимальным характеристикам помещения.
- Помощь в переговорах с арендодателями.
- Подготовка помещения:
- Предоставление полного дизайн-проекта.
- Спецификация необходимого оборудования и материалов.
- Контроль строительных и отделочных работ (выезд специалиста 3 раза за период строительства).
- Содействие в закупке оборудования по оптовым ценам.
- Юридическое сопровождение:
- Консультация по выбору оптимальной организационно-правовой формы.
- Помощь в регистрации юридического лица (если требуется).
- Содействие в получении необходимых разрешений и сертификатов.
- Помощь в оформлении документов для получения государственных субсидий.
- Персонал:
- Предоставление профилей должностей и требований к кандидатам.
- Рекомендации по источникам поиска профильных специалистов.
- Участие в финальных собеседованиях (онлайн или офлайн).
- Обучение нанятого персонала.
- Запуск бизнеса под ключ:
- Полное предстартовое сопровождение (от строительства до открытия).
- Помощь в организации закупок необходимых расходных материалов и товаров.
- Настройка IT-системы и интеграция с маркетинговыми каналами.
- Организация открытия и запуск маркетинговой кампании.
Постоянная поддержка:
- Персональный менеджер:
- За каждым партнером закрепляется персональный менеджер по развитию.
- Регулярные созвоны и ежемесячный анализ показателей.
- Оперативная помощь в решении текущих вопросов.
- Операционная поддержка:
- Горячая линия для решения срочных технических вопросов.
- Регулярные обновления операционных процедур и стандартов.
- Помощь в оптимизации затрат и повышении эффективности.
- Маркетинговая поддержка:
- Разработка локальных маркетинговых кампаний.
- Методики удержания и возврата клиентов.
- Сезонные акции и специальные предложения.
- Аналитика эффективности маркетинговых инструментов.
- IT-поддержка:
- Техническое сопровождение IT-системы.
- Обновления и новый функционал.
- Обучение работе с новыми возможностями системы.
- Решение технических вопросов в течение 24 часов.
- Программа антикризисной поддержки «Русь-Пар»:
- Раннее предупреждение проблем.
- Экстренная поддержка при снижении показателей.
- Финансовая поддержка в сложный период.
- Гарантированные меры поддержки.
Благодаря комплексной системе обучения и поддержки наши партнеры могут полностью сосредоточиться на развитии бизнеса, доверив «Русь-Пар» техническую и операционную часть работы.
Требования
Требования к партнеру:
- Финансовые требования:
- Наличие собственных средств от 8 000 000 рублей (для формата «Люкс»).
- Финансовый резерв на операционные расходы на 3 месяца работы.
- Готовность к долгосрочным инвестициям (окупаемость 14-16 месяцев).
- Опыт и образование:
- Предпринимательский опыт приветствуется, но не обязателен.
- Отсутствие специальных требований к образованию.
- Опыт управления персоналом будет преимуществом.
- Личностные качества:
- Разделение ценностей бренда «Русь-Пар» и понимание философии бизнеса.
- Клиентоориентированность и стремление к созданию премиального сервиса.
- Готовность активно участвовать в процессе запуска и развития.
- Стратегическое мышление и ориентация на долгосрочное развитие.
- Умение работать по стандартам и следовать бизнес-процессам.
- Юридические требования:
- Регистрация ООО или ИП (мы помогаем с выбором оптимальной формы).
- Отсутствие задолженностей и негативной деловой репутации.
- Готовность работать по официальным договорам.
- Временные ресурсы:
- Личное участие в запуске проекта (минимум 3-4 месяца активной работы).
- Дальнейшее управление может быть как личным, так и через наемных управляющих.
Требования к помещению и локации:
- География:
- Города России с населением от 250 000 человек.
- Приоритетные регионы — Москва, Санкт-Петербург, города-миллионники.
- Рассматриваем также курортные города с высоким туристическим потоком.
- Требования к локации:
- Формат «Люкс» — площадь от 6 сот.
- Формат «Премиум SPA» — площадь от 10 сот.
- Формат «Общественная баня» — площадь от 10 сот.
- Расположение в районах с целевой аудиторией (спальные районы с новостройками бизнес-класса, коттеджные поселки, локации рядом с премиальными ЖК).
- Хорошая транспортная доступность.
- Наличие парковки (минимум 5 мест).
- Возможность круглосуточной работы (отсутствие жилых помещений в непосредственной близости).
- Технические требования к помещению:
- Электрическая мощность — от 25 кВт.
- Возможность организации водоснабжения и канализации.
- Отсутствие ограничений для проведения банных процедур.
- Варианты размещения:
- Размещение на территории существующих комплексов отдыха, глэмпингов, загородных клубов.
- Отдельно стоящие здания (приоритетно).
- Встроенные помещения на первых этажах зданий.
- Пространства на крыше многоэтажных зданий.
- Помещения в торговых или развлекательных центрах премиум-класса.
Что не требуется:
- Специальные лицензии для банной деятельности.
- Предыдущий опыт в банной или спа-индустрии.
- Наличие собственного участка (мы помогаем с поиском и оценкой).
- Специфические технические знания (всему обучаем).
Преимущества для определенных категорий партнеров:
- Для владельцев существующих объектов отдыха (глэмпинги, загородные клубы) — особые условия интеграции.
- Для инвесторов с опытом в индустрии гостеприимства — ускоренный запуск.
- Для предпринимателей с собственными участками — индивидуальная адаптация концепции.
«Русь-Пар» стремится к долгосрочному партнерству, поэтому мы тщательно выбираем франчайзи, уделяя особое внимание совпадению ценностей и видения развития бизнеса.
Этапы запуска
Этапы запуска со стороны франчайзи:
- Подписание ДКК, оплата паушального взноса.
- Изучение материалов франчайзера.
- Заключение договоров с подрядчиками на строительство комплекса.
- Закупка строительных материалов.
- Закупка оборудования, мебели.
- Закупка расходных материалов.
- Отправка фото- и видеоотчета о ходе строительства.
- Сдача объекта и устранение недочетов при необходимости.
- Наем персонала, оформление.
- Обучение персонала.
- Изготовление вывески и внешнего обозначения банного комплекса.
- Установка мебели и оборудования.
- Установка вывески и внешнего обозначения.
- Начало ведения групп в социальной сети согласно контент-плану франчайзера.
- Начало проведения рекламной кампании согласно плану.
- Отправка фотоотчета.
- Открытие банного комплекса.
Этапы работы с нашей стороны:
- Утверждение выбора локации, проверка документов для начала строительных работ. Заключение договора.
- Предоставление проектной документации.
- Предоставление подрядчика на строительство.
- Обучение франчайзи. Передача доступа к обучающим материалам.
- Наем персонала.
- Обучение персонала.
- Отладка ПО (1С).
- Прием отчета о ходе строительства.
- Предоставление подрядчика на закупку оборудования.
- Предоставление подрядчика на закупку расходных материалов.
- Регистрация в 2ГИС, Яндекс и Google, добавление на сайте.
- Регистрация групп в социальных сетях. Передача доступов, контент-плана, инструкций по ведению.
- Предоставление рекламных и промоматериалов.
- Разработка и план проведения рекламной кампании.
- Технический запуск объекта.
- Передача промоматериалов. Прием фото- и видеоотчета.
- Открытие банного комплекса.
Ответы на часто задаваемые вопросы
✅ Ищете надежную и востребованную франшизу банного спа-комплекса с понятной бизнес-моделью?Франшиза «Русь-Пар» — это премиальные форматы спа-комплексов: сильная поддержка, маркетинг, уникальная IT-система, высокий средний чек.
- 💵 Сколько стоит франшиза «Русь-Пар»?
🔷 Общая стоимость запуска: от 8 900 000 ₽
🔷 Срок окупаемости: от 24 месяцев
🔷 Роялти: 5% (только после выхода в плюс)
🔷 Паушальный взнос: 1 000 000 ₽ - 💰 Как купить франшизу «Русь-Пар»?
Узнайте условия, оцените стоимость запуска и заполните форму, чтобы связаться с представителем франшизы. Начните свое дело с поддержкой сильного бренда.
- Сейчас никто не пользуется банными услугами, тем более дорогими. Есть ли реальный спрос?
Это распространенное заблуждение. Только за прошлый месяц из вашего региона вылетели сотни тысяч человек, многие — на зарубежный отдых, где они платят в среднем 40 000 – 50 000 рублей каждый день на человека. Люди уже тратят миллионы на качественный отдых, но не в вашем городе. При этом они вынуждены мириться с перелетами, языковым барьером, сменой часовых поясов и акклиматизацией. «Русь-Пар» предлагает сопоставимый уровень отдыха и восстановления значительно дешевле, без всех этих неудобств. За последние 2 года рынок банных и спа-услуг вырос в 2,5 раза, а ежегодный прирост составляет не менее 15%. Именно потому, что люди ищут качественную альтернативу зарубежному отдыху рядом с домом.
- У меня есть глэмпинг и зона отдыха, могу ли я открыть «Русь-Пар» на своей территории?
Это идеальное сочетание! Для владельцев существующих объектов отдыха у нас есть специальное предложение по интеграции банного комплекса. Добавление «Русь-Пар» на территорию глэмпинга решает сразу несколько задач: увеличивает среднюю длительность пребывания гостей на 30%, повышает средний чек на 8 000 рублей с гостя и, что особенно важно, снижает сезонность бизнеса. Мы адаптируем наш типовой проект под особенности вашей территории, сохраняя гармонию с существующей концепцией, и интегрируем систему бронирования банных услуг в вашу существующую CRM.
- На какую чистую прибыль в месяц я могу рассчитывать?
При стандартной загрузке 37% (6 клиентов в день) и среднем чеке 8 000 рублей чистая прибыль составляет около 548 940 рублей в месяц для формата «Люкс». Однако эти показатели достигаются постепенно: в первый месяц обычно выручка ниже, но уже ко второму месяцу бизнес выходит в плюс (около 124 000 рублей), а к 5-6 месяцу достигает стабильных показателей. У нас есть франчайзи, которые при загрузке 50% получают до 730 000 рублей чистой прибыли ежемесячно.
- Я никогда не работал в банной сфере. Могу ли я стать вашим франчайзи?
Да! Наша модель построена так, что все специфические знания вы получаете в процессе обучения, а управленческие функции в этом бизнесе схожи с другими сферами услуг. Мы предоставляем готовую систему поиска и найма профессиональных банных мастеров, а также полные стандарты их работы. Главное — ваша заинтересованность в развитии качественного бизнеса и готовность следовать проверенной системе.
- Есть ли какие-то дополнительные направления получения прибыли?
Помимо основных услуг парения и массажа, «Русь-Пар» зарабатывает на организации закрытых корпоративных мероприятий (выходные дни, тимбилдинги), продаже фирменной косметики с наценкой до 200%, проведении мастер-классов по банным традициям, сезонных программах детокса и оздоровления, а также формировании VIP-клуба постоянных клиентов с ежемесячными платежами за премиальный доступ к комплексу. А также продажа подарочных сертификатов, которые особенно востребованы перед праздниками.
Информация предоставлена: ООО «Технолоджи эксперт», 450081, г. Уфа, ул. Российская, д. 11, кв. 183, ОГРН 1230200013834
Дата обновления: 17.11.2025 г.
Артикул франшизы: 5249307
Информация взята из открытых источников
Дата обновления: 17.11.2025 г.
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Коммерческая недвижимость 
Журнал Франчайзинг №6 2024 
