Франшиза APARTS — бизнес по посуточной аренде квартир
официального представителя
Как франчайзи зарабатывает
Франчайзи будет снимать квартиру на длительный срок и пересдавать в более короткий по розничным ценам, это как в любом розничном бизнесе: купил товар оптом дешево и перепродал в розницу дороже.
Планируем выпустить свою линию бытовой косметики и текстиля — для единого стандарта.
Роялти для каждого франчайзи будет плавающий — первый месяц без роялти. Мы сделаем все, чтобы франчайзи запустился успешно и быстро.
Также планируем создать собственную площадку бронирования, где не будет отелей, только квартиры — с минимальными комиссиями, для того чтобы франчайзи зарабатывал, а не отдавал деньги крупным агрегаторам, таким как «Авито», «Островок» и проч.
Инвестиции для открытия бизнеса
Стартовые инвестиции: от 232 000 рублей
- 360 000 рублей для городов с населением до миллиона человек.
- 500 000 рублей для городов с населением от миллиона человек.
- 20 000 рублей для городов с населением до 500 000 человек.
- 50 000 рублей для городов с населением от миллиона человек.
Срок окупаемости: от 5 месяцев
Оборот в месяц: 1 500 000 рублей
Расчет прибыли
Среднее количество квартир в работе одновременно: 10
Стоимость аренды: 25 000 рублей
Посуточная стоимость в будни: от 2 100 до 4 000 рублей
Посуточная стоимость в выходные: от 2 500 до 4 500 рублей
Ежемесячная выручка: от 66 600 до 124 500 рублей (с одной квартиры)
* Стоимость и выручка меняются в зависимости от региона.
О компании и франшизе
Меня зовут Ксения Клебча, я являюсь создателем и идейным вдохновителем компании APARTS. Моя миссия — построить федеральную сеть APARTS с успешными франчайзи.
Бизнес я начинала с самостоятельного заселения гостей. Через какое-то время даже гости стали интересоваться, почему в нашей компании сдается только одна квартира? Это было толчком к развитию: я поняла, что в силах спокойно управлять двумя, тремя, даже десятью квартирами! Так начал расти наш штат — появилась первая горничная, которая и по сей день работает на благо нашей компании. Ее зовут Надежда, и она мне очень помогла.
Набрав еще 4 квартиры и подняв цены, мы не стали получать меньше звонков. Обороты быстро росли, и мы пришли к решению расширяться: взять еще квартиры для аренды и расширить команду. Гости-путешественники, приезжающие из других городов, были раздосадованы, что такой уровень сервиса представлен только в Кирове. Так мы решили масштабироваться и предоставить возможность франчайзи зарабатывать вместе с нами!
Миссия компании
Мы меняем представление о рынке посуточной аренды, управляя апартаментами комфорт-класса уровня 4-5 звездочного отеля, при этом сохраняя доступную стоимость в каждом городе присутствия. Тот, кто один раз выбрал квартиру под управлением нашей сети, будет возвращаться только в APARTS. APARTS в 2027 году — это один из топовых сервисов по бронированию посуточного жилья под одним брендом. Собственное приложение сети и более 500 квартир под управлением в разных городах России. Нас выбирают за наши единые стандарты и безупречный подход к сервису.
В отношениях с клиентами и сотрудниками мы поддерживаем порядочность и прозрачность. В отношении с партнерами ценим совместное построение и развитие бизнеса.
Цели компании:
- Построить один из топовых сервисов по бронированию посуточного жилья одним брендом.
- Собственное приложение сети и более 500 квартир под управлением в разных городах России.
- Нас выбирают за наши единые стандарты и безупречный подход к сервису.
Описание франшизы
Франшизу решили создать, так как на рынке посуточной аренды очень много различных курсов обучений и т.д., но нет единой системы, нет общих написанных регламентов и правил. Все работают — кто как хочет, и это абсолютный хаос.
Люди, которые приезжают отдыхать, говорят, что везде все по-разному, и это неудобно. Почему есть общие стандарты гостиничного бизнеса — это, например, 3-, 4- или 5-звездочные отели, где четко прописаны регламенты, и гость, который приезжает туда, четко знает, что постельное белье будет белого цвета, а не в клеточку, и что там будет мыло, и оно включено в стоимость.
Я мечтаю создать большую сеть с ЕДИНЫМИ СТАНДАРТАМИ КАЧЕСТВА И СЕРВИСА+, расширить охват, географию присутствия.
Обучение и поддержка
Я уже сейчас задумываюсь о будущих франчайзи и продумала вместе с командой важнейшие инструменты, чтобы франчайзи:
- Хорошо зарабатывал.
- Не переживал по поводу кадрового дефицита, потому что мы разработали робота «виртуальный администратор». Он будет заселять/выселять гостей даже ночью, подключаться к диалогу гостя и поможет ему включить плиту и настроить телевидение.
- Мы разработали удобную систему дашборда, где будущий собственник будет видеть все свои расходы и рекомендации, как их снизить, и будущие поступающие доходы, чтобы избежать кассового разрыва и хаоса в финансах, даже если он новичок в предпринимательстве.
- Мы дадим систему для отслеживания качества клининга — «рейтинг горничных», где можно будет наблюдать, как прибирается та или иная горничная и как это отражается в отзывах на различных площадках бронирования. Вы сможете мотивировать горничных, вознаграждать или депремировать их.
Также будет проведено полноценное обучение, и мы оказываем поддержку на всех этапах открытия бизнеса.
Требования к франчайзи
Желание работать и развиваться в этой сфере, опыт не нужен: всему обучим.
Этапы запуска
- Подписание договора — 1 день.
- Подбор помещения — 14 дней.
- Реклама — 10 дней (параллельно поиск персонала).
- Поиск персонала — 7 дней.
- Параллельно обучение.
История успеха
Меня зовут Ксения Клебча, я являюсь создателем и идейным вдохновителем компании APARTS.
У меня за плечами пройденный путь от запуска самой первой квартиры до более 50 квартир в субаренде, опыт в запуске квартир в двух других городах, 3 глемпинга в управлении.
Я являюсь спикером на всероссийском форуме ИЖС, моя компания входит в туристический кластер РФ, и я являюсь членом всероссийской гильдии риелторов. Моя компания пережила несколько кризисов, и смело могу утверждать, что в кризисы мы развивались еще успешнее. В 2024 году приняла решение упаковать бизнес во франшизу и масштабироваться с целью создания общего подхода к системе бронирования в сфере аренды.
Информация предоставлена: ИП Клебча Ксения Андреевна, Кировская обл., Слободской р-н, д. Балабаны, ул. Ожмеговская, д. 21, ОГРН 321435000031915
Дата обновления: 17.02.2025 г.
Артикул франшизы: 5193720
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Коммерческая недвижимость 
Журнал Франчайзинг №5 2023 
