Франшиза международного агентства недвижимости «Жилфонд»
официального представителя
Как вы будете зарабатывать
Ваш доход:
- Комиссии за услуги продавцам недвижимости по поиску покупателей и реализации их объектов недвижимости.
- Комиссии за услуги покупателям недвижимости за подбор вариантов и проведение сделок.
- Вознаграждение от застройщиков за проданные новостройки.
- Комиссии от арендаторов и арендодателей.
- Вознаграждение от банков и страховых компаний за реализацию их услуг.
- Вознаграждение за передачу клиентов по межрегиональным сделкам.
- Прочие доходы от смежной деятельности (ремонты квартир, мебель и т.д.).
Инвестиции для открытия бизнеса
Стартовые инвестиции: от 700 000 рублей Паушальный взнос: от 350 000 рублей Роялти: 5% Срок окупаемости: от 9 месяцев Средний оборот в месяц: 3 000 000 рублей Иные текущие платежи: отсутствуют
Пример расчета прибыли
Для примера возьмем партнерское агентство, где работает 10 риелторов:
Каждый риелтор приносит в месяц 2 комиссии
Средняя комиссия: 100 000 рублей
Дополнительные доходы от продажи ипотечных, страховых и прочих продуктов: 10 000 рублей на агента
Общая выручка агентства: 2 100 000 рублей в месяц
Расходы:
- Вознаграждение агентам и юристу (50%) — 1 050 000 рублей.
- Аренда офиса — 75 000 рублей.
- Коммунальные платежи — 30 000 рублей.
- Расходы на объектную рекламу — 3 000 на каждого агента, всего 30 000 рублей.
- Расходы на имиджевую рекламу — 50 000 рублей.
- Прочие расходы (связь, ТО, банки, уборка, канцтовары) — 50 000 рублей.
- HR, менеджер по рекламе — 100 000 рублей.
- Роялти (5%) — 105 000 рублей.
- Налоги (6%) — 126 000 рублей.
2 100 000 – 1 616 000 = 484 000 рублей — чистая прибыль агентства за 1 месяц
Рентабельность: 23%
Напишите нам, мы пришлем финансовый план бизнеса.
О компании
Агентство недвижимости «Жилфонд» основано в 1997 году. За годы работы мы открыли 150+ представительств в более чем 45 городах России, Казахстана, Турции и других стран, стали агентством недвижимости №1 в Новосибирской области по версии «Циан», входим в топ-5 агентств России по версии «Домклик», стали стратегическим партнером множества банков и завоевали большое количество наград.
Наша франшиза признана лучшей франшизой на рынке недвижимости по данным ежегодного Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2021.
Но самое главное, сегодня «Жилфонд» не просто агентство, это целая экосистема сервисов для каждого, кто соприкасается с недвижимостью: IT-платформа с полным функционалом для агентств недвижимости, академия для риелторов, консалтинг в области управления продажами, HR, финансами и маркетингом.
Описание франшизы
Франшиза «Жилфонд» — это возможность открыть собственное агентство недвижимости с нуля, независимо от опыта, и зарабатывать от 400 000 рублей чистой прибыли в месяц.
Преимущества
- «Жилфонд» помогает с нуля выстроить бизнес и довести его до высокого дохода: поддержка и сопровождение при открытии и функционировании бизнеса, технологии и инструменты развития, наставничество, IT-решение, обучение в области управления, найма, маркетинга и рекламы. Передаем и помогаем внедрить чек-листы, чат-боты, инструкции и регламенты, подключаем к своей CRM-системе.
- С нами вы запускаете свой бизнес за 7 недель.
- Франшиза подойдет вам, независимо от опыта: мы работаем и с новичками, и с теми, у кого уже есть собственное агентство.
- Благодаря тому, что «Жилфонд» уже давно стал федеральным брендом, вы получаете максимальные преференции от банков и застройщиков, а также доверие и лояльность клиентов.
- В нашей сети вы сможете постоянно обмениваться опытом с другими партнерами и управляющей компанией, поэтому все изменения на рынке недвижимости будете видеть заранее.
Ещё до запуска бизнеса мы поможем вам:
- Арендовать и подготовить офис.
- Сформировать и обучить сильную команду.
- Автоматизировать рутинные процессы.
- Разработать стратегию развития вашей компании в городе и регионе.
А также поможем приобрести технику по корпоративным ценам, внедрим СRM-систему, созданную специально для управления агентством недвижимости, создадим сайт на субдомене и подключим автонаполняемую базу объектов для вашего региона, организуем бесплатное цикличное обучение для стажеров, включим в собственную рекламную кампанию, запустим бизнес-аналитику, назначим личного куратора и всему научим.
Свяжитесь с нами, мы покажем, как работают наши партнеры и сколько они зарабатывают.
Что входит в паушальный взнос «Жилфонд»
Подготовка:
- Помощь в открытии бизнеса под ключ.
- Чек-листы по подбору помещения.
- Дизайн-проект оформления офиса.
- Юридическая помощь в заключении договора аренды.
- Гарантия аренды по стабильной цене (возможен выкуп помещения управляющей компанией и предоставление его в аренду по согласованной цене).
- Помощь в приобретении техники и мебели по корпоративным ценам.
- Тестирование и настройка всей корпоративной техники и оборудования.
- Мощная СRM-система, в том числе ее настройка, адаптированная под риелторский бизнес.
- Автонаполняемая база недвижимости для вашего региона.
- Доступ к актуальным базам по ипотечными и страховым продуктам.
- Доступ к онлайн-продажам ипотечных и страховых продуктов.
- Создание и продвижение сайта на субдомене города с автоматической выгрузкой объектов.
- Мобильное приложение для агентов-риелторов.
- Стратегия размещения рекламы и привлечения клиентов и агентов.
- Регистрация вашего офиса во всех бизнес-справочниках.
- Рекламная и маркетинговая поддержка офиса.
- Обработка всех отзывов от клиентов.
Обучение:
- Бесплатное цикличное обучение для стажеров.
- Академия «Жилфонд» с текстовыми и видеоматериалами, курсами и инструкциями.
- Набор инструкций и регламентов по всем аспектам риелторской деятельности.
- Организация автоматической выгрузки объектной рекламы.
Сопровождение:
- Возможность получать дополнительное вознаграждение от реализации новостроек, ипотечных и страховых продуктов.
- Бизнес-консалтинг в области продаж и управления.
- Консалтинг по юридическим вопросам.
- Доступ к услугам паевого инвестиционного фонда.
- Возможность выкупать объекты и зарабатывать на их перепродаже.
- Возможность проводить межрегиональные сделки.
- Техническая поддержка 24/7.
Обучение и поддержка
Для партнеров у нас организовано полное введение в риелторский бизнес от консультантов и службы сопровождения. А для ваших стажеров — бесплатный циклический курс онлайн-обучения.
Также вы получаете доступ к нашей онлайн-академии «Жилфонд», где собраны курсы и материалы по всему, что происходит в работе агентства недвижимости и на риелторском рынке, доступ к услугам тренинг-центра и дополнительное обучение. А в процессе работы вашего агентства вам будет помогать персональный куратор и команда сопровождения.
Требования к покупателям франшизы
- Наличие необходимых средств для старта.
- Желание заниматься и развиваться в риелторском бизнесе.
- Опыт в сфере недвижимости приветствуется.
Требования к помещению
- Минимальная площадь — 50 м².
- Рациональное местоположение офиса. Удобный поиск офиса для клиентов, подъездные пути и возможность парковки. Если офис располагается в жилом здании — первый этаж, отдельный вход.
Оставьте заявку для получения подробной консультации и бизнес-плана.
Информация предоставлена: ООО «ЖИЛФОНД», 630091, г. Новосибирск, пр-т Красный, д. 43, ОГРН 1025402450347
Дата обновления: 04.08.2023 г.
Артикул франшизы: 2427325
2VtzqxJRJcE
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Коммерческая недвижимость 
Журнал Франчайзинг №5 2023 
