Франшизы ремонта квартир

Франшиза по ремонту квартир — это способ запустить бизнес без хаоса и с понятными инвестициями. Люди постоянно покупают жилье, переезжают, делают ремонт. Работы хватает всегда. Один клиент может принести месячную выручку, если всё организовано правильно.

Франчайзер передает не просто бренд, а отлаженную систему. Настроенная реклама, проверенные подрядчики, обучение, помощь с закупками — партнер не тратит время на эксперименты.

Не знаете, с чего начать? Оставьте заявку на консультацию. Эксперты помогут подобрать подходящую франшизу, рассчитать стартовые вложения и выбрать формат, который будет работать в вашем регионе. Даже если вы только присматриваетесь к этой нише — начните с консультации, чтобы избежать ошибок и сэкономить время на старте.

Обзор рынка ремонта квартир в России в 2026 году

По оценкам экспертов увеличится стоимость ремонтных работ на 10-20%. Косметический ремонт обойдется от 30 тысяч рублей за квадратный метр, капитальный — от 60 тысяч рублей. Например, капитальный ремонт квартиры площадью 37 м² может стоить от 2,2 млн рублей.​

Причинами подорожания являются увеличение цен на строительные материалы, валютная волатильность и рост затрат на рабочую силу. По данным телеграм-канала Mash, стоимость цемента, гипсокартона и металлоконструкций выросла на 17-32% из-за повышенного спроса и логистических трудностей. Колебания курса российского рубля влияют на стоимость импортных материалов, таких как сантехника и отделочные смеси. Из-за инфляции и оттока трудовых мигрантов ожидается повышение цен на услуги ремонтных бригад.

Дополнительные факторы, влияющие на увеличение стоимости (по данным компании DOMEO):

• Рост тарифов на перевозки. За год тарифы увеличились на 15-20%. 
• Дефицит рабочих. Средняя зарплата ремонтников выросла на 20%. 
• Увеличение стоимости складских помещений и аренды. 
• Обязательная маркировка стройматериалов, которая была введена с 1 апреля 2025 года.

По данным эксперта по строительству Андрея Хрисанова, при капитальном ремонте квартиры площадью 37 кв. м около 50% бюджета приходится на закупку материалов, оставшиеся 50% — на оплату работ ремонтников. До трети всего бюджета съедают ванная и кухня, так как там больше работ с инженерными коммуникациями. Полный ремонт с дизайном, мебелью и техникой может достигать 5 млн рублей. ​

В 2026 году также ожидаются сезонные колебания цен. В начале года возможны временные скидки на некоторые материалы (до 10–15%) из-за сезонных распродаж.

Что происходит с ремонтом в 2026 году

Рынок ремонта в России меняется. Цены растут, но главное — меняются вкусы и подходы. В тренде:

1. Экология на первом месте
   Всё чаще выбирают безопасные материалы: краски с низким содержанием ЛОС (летучих органических соединений), гипоаллергенные покрытия и клеи. В моде дерево, камень, грубый текстиль — натуральное, приятное на ощупь. 


2. Технологии становятся незаметными
   Умный дом — уже не роскошь, а норма. Свет, климат, безопасность — всё управляется через приложение. И всё это встроено в интерьер так, что не бросается в глаза. 


3. Функциональность в моде
   Особенно в небольших квартирах. Люди хотят мебель, которая трансформируется, перегородки вместо стен и рабочее место дома. Всё компактно и по делу. 


4. Дизайн стал теплее
   Минимализм уходит, на его месте — уют. В моде биофильный дизайн — это использование природных элементов, большого количества света, воздуха, естественных материалов; джапанди — это стиль в интерьере, основанный на сочетании японского минимализма и скандинавской функциональности; немного ретро из 70-х. Интерьеры многослойные, с характером. Цвета — синий, терракотовый, изумрудный.

С чего начать бизнес по ремонту квартир

1. Анализ спроса
   Прежде чем вкладываться в ремонтный бизнес, важно понять, за что платят люди. Востребованы косметические и капитальные ремонты, иногда — дизайнерские. Нужно собрать данные: какие услуги предлагают конкуренты, по каким ценам работают, как себя продвигают и что о них говорят клиенты. Это даст представление о рынке и поможет избежать ошибок на старте.


2. Оформление бизнеса
   Работа без регистрации — риск. Формы собственности:
   • ИП для небольших проектов.
   • ООО, если планируются крупные заказы и команда.
   При регистрации указываются коды ОКВЭД, соответствующие видам работ:
   • ОКВЭД 43.2: «Строительство жилых и нежилых зданий».​
   • ОКВЭД 43.3: «Отделочные работы».​
   • ОКВЭД 43.9: «Прочие строительные работы».​
   Регистрация ИП обойдётся в 800–5 000 рублей, ООО — в 5 000–15 000 рублей. Сумма зависит от региона.


3. Сбор команды
   Без опытных мастеров результата не будет. Важны практические навыки: электрика, сантехника, отделка. Команда должна уметь работать с новыми материалами и технологиями. Обучение — не опция, а стандарт.


4. Закупка инструментов и материалов
   Что закупать — зависит от специализации. Базовый комплект: перфораторы, уровни, шлифмашины, измерительные приборы. Плюс — расходники и отделочные материалы. Главное — не экономить на надежности. 


5. Привлечение заказов
   Основа маркетинга — доверие. Работает сайт с кейсами, активность в соцсетях, участие в профильных мероприятиях. Важны личные рекомендации и партнёрские программы. Каждое обращение — повод для роста.


6. Деньги и расчеты
   Нужен четкий бизнес-план. Считается все: от аренды склада до стоимости визиток. Минимальные вложения — около 330 800 рублей. При должной загрузке бизнес окупается за 5–6 месяцев. Без плана — это просто траты.


7. Риски и защита
   Сезонность, неадекватные клиенты, изменения в законах — стандартный набор проблем. Чтобы не прогореть, важно:
   • Заключать официальные договоры.
   • Страховать ответственность.
   • Следить за законодательством.
   Защита интересов — такая же часть бизнеса, как и закупки или найм. Без неё — короткий путь к убыткам.

Как открыть фирму по ремонту квартир

1. Документы и разрешения

Для легальной и безопасной работы нужны документы. Некоторые виды работ требуют:

• Лицензии на строительство — при грубых вмешательствах в коммуникации (электрика, сантехника). 
• Разрешений на ремонт — при работе в домах старой застройки или изменении конструкции. 
• Сертификатов качества — как доказательства соответствия стандартам и основы доверия.

Базовый юридический комплект:

• Договор подряда с четкими сроками, объемом и ценой. 
• Дополнительные соглашения — на случай корректировок в процессе. 
• Справка о профквалификации — подтверждает уровень исполнителя. 
• Договор страхования ответственности — защищает от форс-мажоров.

Хотя лицензия на ремонт не обязательна, отдельные виды работ (электрика, газ, структурированная кабельная система (СКС)) требуют допуска СРО — это разрешение, которое саморегулируемая организация (СРО) выдает на проведение определенных работ. Без него — штрафы и запрет на деятельность.

2. Локация

Местоположение влияет на логистику, команду и скорость обслуживания. Важно обеспечить:

• Удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
• Наличие складских помещений.
• Комфортный доступ для сотрудников.

Ремонтный бизнес — не про офис в центре, а про рациональность.

3. Рост и масштабирование

После запуска:

• Укомплектованная команда.
• Отработанные процессы.
• Первые довольные клиенты.

Следующий шаг — рост. Больше объектов, найм менеджеров, выход на застройщиков, запуск франшизы. Масштаб возможен, если система работает без сбоев.

Особенности бизнеса по ремонту квартир

Наибольшей популярностью и окупаемостью пользуются два направления: ремонт в среднем ценовом сегменте и премиум-сегменте. Это совершенно разные бизнесы, у которых свои плюсы и минусы, требования и инвестиции.

Ремонтный бизнес в среднем ценовом сегменте

Здесь вы столкнетесь с большим количеством заказов, но редко касающихся всей квартиры. Скорее всего, заказы будут касаться ремонта части помещения. Статистически чаще всего это бывают санузлы и кухни. Задачей компании такого уровня будет поиск баланса между дешевизной материалов и качеством ремонта.

Риски и сложности

Будьте готовы к тому, что заказчики захотят экономить и на материалах, и на смете ремонта. На практике это приводит к пересчету сметы и смены проекта перед началом ремонта или непосредственно в процессе работ. Избежать этого нельзя, однако можно амортизировать риски, заключая отдельный договор на каждый этап работы.

Другим подводным камнем будет необходимость постоянно конкурировать с частными ноунейм-бригадами, которые предлагают сделать ремонт дешевле. Избежать демпинга не получится, но можно вложиться в рекламу и рассказать о главном преимуществе фирменного ремонта квартиры: качество работ и уровень сервиса.

Преимущества

Клиенты из мидл-сегмента, несмотря на желание сэкономить, предпочтут выбрать бригады с опытом и работу по договору, в соответствии с потребительскими привычками в других сферах жизни.

Другое преимущество — возможность выбрать одну или несколько узких специализаций и занять весь этот сегмент с помощью грамотного маркетинга. Например, можно заниматься только отделкой стен или монтажом электрики.

Премиальный сегмент

В этот сегмент ремонтного бизнеса сложно пробиться. Большинство компаний, занимающихся сложным дизайнерским ремонтом или отделкой с использованием материалов класса люкс, уже заработали себе репутацию. Главная реклама для них — это сарафанное радио. Премиальные клиенты не экономят на мелочах, но им нужны гарантии и рекомендации. То есть если вас не порекомендовали клиенты этого класса, то к вам вряд ли пойдут.

Риски и сложности

У ноунейм-компании, открывшейся «вчера», мало шансов заработать на этом направлении. Способов обойти это затруднение немного, но они есть. Можно работать с нестандартными проектами и материалами и найти себе нишу, где конкуренция не так высока, как на универсальных направлениях. Но это в несколько раз может уменьшить базу потенциальных клиентов, которых и без того мало.

Другой особенность сегмента — необходимость ориентироваться в дизайнерских трендах и готовность к ведению проекта с нуля до стадии финальной готовности. Обеспеченные клиенты не любят терять время, при планировании работы с ними, надо будет решить все вопросы по ремонту квартир, от дизайн-проекта до финальной отделки.

Преимущества

Ремонт класса люкс хорошо оплачивается. Основная часть клиентов предпочитает комплексную отделку всей квартиры, что повышает прибыль.

Обзор самых популярных франшиз ремонта в 2026 году

Начать собственный бизнес по ремонту, не имея достаточного опыта и навыков лавирования в кризис, может быть сложно. Франчайзинг частично снимает эту проблему, поскольку у компаний-франчайзеров уже наработаны необходимые навыки и бизнес-стратегии. В каталоге Topfranchise.ru собраны лучшие франшизы ремонта, чтобы вам было проще подобрать подходящую для сотрудничества.

«Корона ремонта» — франшиза ремонта квартир с минимальными стартовыми вложениями и концепцией «один город — один партнер», исключающей внутреннюю конкуренцию между франчайзи.

LIHMER 2.0 — международная франшиза по ремонту и отделке с пошаговым сопровождением до достижения результата. В сети открыто 25 филиалов в 18 городах России. Каждому партнеру предоставляется личный бизнес-ассистент для упрощения и ускорения запуска бизнеса.

Digital STROY — франшиза ремонт квартир под ключ, оснащенная авторской IT-системой, позволяющей клиентам в режиме реального времени отслеживать и контролировать ход работ.

Domeo — франшиза ремонта квартир. Партнёрам предоставляется готовая клиентская база, репутация надёжного бренда и запуск бизнеса за 90 дней. Первые заказы передаются от компании, а мастера проходят обучение по авторской методике.

UDOMIKA — франшиза по ремонту и строительству квартир с гарантией привлечения клиентов, которая закреплена в договоре. Партнеров сопровождает опытный наставник от подписания договора до закрытия первых объектов.

«ОКНА-НОВА» — франшиза по ремонту окон и балконов с окупаемостью от 4 месяцев. Подходит для начинающих предпринимателей, не имеющих опыта в ремонтной сфере.

«Ярмарка Ремонта» — франшиза ремонта и отделки объектов среднего и премиального сегмента: квартир, домов, коттеджей, а также коммерческих помещений. Предоставляется эксклюзив на город и всесторонняя поддержка партнеров.

«Экспресс-Дизайн» — франшиза студий интерьерного дизайна в России. Партнеры проходят обучение и подготовку за 14 дней, получают готовые инструменты для лидогенерации и укомплектованную команду. Регулярно проводятся съезды франчайзи.

«Потолочкин» — франшиза по установке натяжных потолков и освещения от команды с 15-летним опытом. Предоставляются клиентские заявки и «каникулы» по роялти в первые два месяца работы.

Заключение

По данным экспертов, стоимость ремонтных работ может вырасти на 10-20%. Средняя цена за квадратный метр косметического ремонта начинается от 30 тысяч рублей, капитального — от 60 тысяч. На фоне растущего спроса и увеличения цен, запуск бизнеса по ремонту становится актуальным.

Запуск бизнеса по франшизе помогает быстрее выйти на рынок, работать под узнаваемым брендом, использовать автоматизированные системы учета и поддержку на этапе запуска. На платформе TopFranchise представлены франшизы ремонта квартир, ознакомьтесь с ними и оставьте заявку на консультацию.