Unikor — франшиза загородного агентства недвижимости и строительства ИЖС 
официального представителя
Как вы будете зарабатывать
Мы предлагаем диверсифицированную модель бизнеса с разными источниками дохода: строительство ИЖС, продажи недвижимости, страхование.
Из каких источников будет приходить доход?
- Прибыль от строительства и реализации жилых коттеджей.
- Комиссионное вознаграждение с продажи объектов недвижимости.
- Комиссионное вознаграждение за юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
- Вознаграждение за одобрение ипотеки.
- Вознаграждение за работу по подбору объектов недвижимости с покупателями.
- Комиссия за сданный в аренду объект жилой и коммерческой недвижимости.
- Вознаграждение за дополнительные юридические услуги населению (составление договоров, приватизация, постановка на учет объектов недвижимости и т.д.).
- Вознаграждение от страховых компаний за оформление страховых полисов.
- Вознаграждение от крупных ипотечных банков за привлеченных клиентов.
Инвестиции для открытия бизнеса
Стартовые инвестиции: от 516 000 рублей
Паушальный взнос:
350 000 рублей — пакет «Классическое агентство недвижимости».950 000 рублей — пакет «Загородное агентство недвижимости + строительство ИЖС».
Роялти: % от выручки (расчет Роялти производится в % от выполнения плана продаж)
Оборот в месяц: от 2 500 000 рублей
Срок окупаемости: от 4 месяцев
В Паушальный взнос входит:
- Помощь при запуске.
- HR-система.
- Обучение партнера и инструменты обучения сотрудников.
- Инструменты маркетинга и рекламы.
- Уникальный бизнес-процесс работы с базой недвижимости.
- IT-поддержка.
- Книга продаж.
- Инструменты операционного контроля.
- Система учета финансов.
- Персональный куратор.
- Совет директоров.
- Преференции от банков и страховых компаний.
- Система показателей эффективности персонала.
- Готовые инструменты работы по строительству загородных коттеджей.
- Брендбук.
Расчет прибыли
Количество сотрудников: 9 человек
Среднее количество сделок в месяц: 40
Среднее количество ипотечных сопровождений в месяц: 13
Среднее количество юридических сопровождений в месяц: 6
Средний чек по сделкам: 90 000 рублей
Средний чек по ипотечному сопровождению: 20 000 рублей
Средний чек по юридическому сопровождению: 25 000 рублей
Выручка в месяц: 40 * 90 000 + 13 * 20 000 + 6 * 25 000 = 4 010 000 рублей
Расходы на аренду, персонал и прочее: 2 600 000 рублей
Чистая прибыль до налогов: 1 410 000 рублей в месяц
Для более детального расчета оставьте заявку, и мы пришлем вам финансовую модель с расчетом прибыли для вашего города, ответим на все интересующие вопросы.
О компании и бизнесе
Unikor — сеть агентств недвижимости, строительная компания и страховое агентство. У нашего агентства 7 успешно работающих офисов, которые расположены в Уфе и пригороде. Ежедневно получаем около 500 заявок на покупку жилья. Нам есть что предложить клиентам: в базе агентства 3 100 продаваемых объектов. Мы завоевали доверие более 6 000 клиентов.
Каждая вторая сделка в нашем агентстве осуществляется по рекомендации. Являемся официальными партнерами 25 банков РФ и РБ.
Наша команда состоит из лучших экспертов и профессионалов своего дела, которые готовы помочь в решении любых вопросов, связанных с недвижимостью. Все сделки совершаются в короткие сроки и с максимальным комфортом для клиентов.
- 2013 — открытие первого офиса агентства недвижимости.
- 2016 — запуск строительной компании в сфере ИЖС.
- 2017 — открытие первого офиса страхового агентства.
- 2022 — упаковка и запуск первой в России франшизы загородного агентства недвижимости.
- 2023 — работает 7 собственных офисов, 2 офиса услуг страхования, 10 офисов открытых по франшизе.
Агентство недвижимости «Unikor» — активный участник различных конкурсов в сфере недвижимости.
За последние несколько лет мы удостоились званий:
- «Лучшая региональная риэлторская организация на рынке загородной недвижимости» CREDO-2020.
- «Лучший учебный центр на рынке недвижимости» CREDO-2021.
- «Лучшая региональная брокерская организация на рынке ипотечного кредитования» CREDO-2022.
- «Лучшая франшиза для быстрого старта в недвижимости» CREDO-2023.
- Дважды вошли в ТОП - 100 работодателей России по версии Hh.ru.
- Входим в ТОП-30 агентств недвижимости России по версии Домклик от Сбербанка.
Описание франшизы
Мы продаем и строим объекты ИЖС уже более 10 лет. На сегодняшний день нет аналогичных моделей, совмещающих в себе строительство ИЖС и агентство недвижимости.
Наша франшиза состоит из трех компонентов:
- Загородное агентство недвижимости. Поможем организовать рабочий процесс агентства недвижимости со всеми технологическими ресурсами.
- Строительство загородных коттеджей. Предоставим все технологии и знания для строительства качественной загородной недвижимости.
- Услуги страхования Страхование объектов недвижимости и всех дополнительных видов страхования.
Преимущества франшизы
На сегодняшний день нет аналогичных моделей, совмещающих в себе строительство ИЖС и агентство недвижимости. Мы готовы передать вам эффективные инструменты управления бизнесом, которые создали за 10 лет работы.
- Предоставляем 10 первых кандидатов на должности руководителей и агентов по продажам.
- Даем инструменты поиска клиентов.
- Кураторство по направлениям.
- Онлайн обучение для агентов по продажам и руководителей.
- Удаленный юридический отдел и HR.
- Инструменты для работы строительной компании (инструменты управленческого учета, сметы, проекты домов, полный бизнес-процесс строительной компании).
Пакет франшизы
1. Классическое агентство недвижимости
- Паушальный взнос - 350 000 рублей.
- Роялти - % от выручки.
- Инвестиции в открытие от 500 000 рублей.
- Окупаемость от 4 месяцев.
Что получает франчайзи партнер:
- CRM-систему и мобильное приложение.
- 10 первых кандидатов на должности руководителя отдела продаж и агентов.
- Инструменты поиска клиентов.
- Кураторство по направлениям.
- Корпоративный сайт.
- Онлайн обучение для агентов по продажам и руководителей.
- Преференции от банков - партнеров.
- Повышенное КВ от страховых компаний.
- Бесплатное участие в Бизнес - практикуме для сотрудников франчайзи - партнеров.
2. Загородное агентство недвижимости + строительство ИЖС
- Паушальный взнос - 950 000 рублей.
- Роялти - % от выручки.
- Инвестиции в открытие от 1 000 000 рублей.
- Окупаемость от 6 месяцев.
Что получает франчайзи партнер:
- 10 первых кандидатов на должности руководителя отдела продаж и агентов.
- Инструменты поиска клиентов.
- Кураторство по направлениям.
- Корпоративный сайт.
- Онлайн обучение для агентов по продажам и руководителей.
- Преференции от банков - партнеров.
- Повышенное КВ от страховых компаний.
- Удаленный юридический отдел.
- Бесплатное участие в Бизнес - практикуме для сотрудников франчайзи - партнеров.
- Удаленный HR - отдел.
- Лидогенерация.
- Клуб инвесторов.
- Сметы, проекты объектов недвижимости.
- Кросс - услуги.
- Инструменты управленческого учета строительной компании.
3. Открытие дополнительного офиса (корнер в ТЦ)
- Паушальный взнос - 300 000 рублей.
Обучение и поддержка
Мы разработали собственную систему обучения сотрудников. Учебный центр компании признан лучшим на рынке недвижимости по версии Всероссийского конкурса CREDO — 2021. Наши партнеры получают комплексное обучение — видеокурсы, лекции, тестирование и контрольные точки оценки сотрудников, уникальную систему адаптации новых работников (чек-листы, бизнес-процесс), правила стажировки, наставничества и проведения аттестации.
По договору франшизы партнеры смогут пройти обучение, которое позволит им узнать секреты ведения бизнеса в сфере недвижимости.
Требования
Опыт работы в сфере недвижимости, предпринимательский, управленческий опыт являются преимуществом.
Этапы запуска
- 1 неделя — регистрация ИП, заключение договора, оплата паушального взноса.
- 2 неделя — поиск помещения, получение доступа ко всем необходимым электронным ресурсам (CRM-система, доступ к корпоративным группам аккаунтам в соцсетях, доступ к аккаунтам на рекламных площадках и т.д.).
- 3 неделя — заключение договора аренды, ремонт помещения, поиск сотрудников.
- 4 неделя — обучение сотрудников, формирование базы объектов.
- 5 неделя — официальное открытие офиса.
Официальная страница франшизы
Информация предоставлена: ИП Коломасов Вадим Сергеевич, 452410, Башкортостан, Иглинский р-н, с. Иглино, ул. Вербная, д. 9, ОГРН 315028000003871
Дата обновления: 03.11.2023 г.
2VtzqwmamHf
Рейтинг франшиз 
Проверенные франшизы 
Отзывы о франшизах 
Франшизы по категориям 
Каталог франшиз по городам 
Коммерческая недвижимость 
Журнал Франчайзинг №5 2023 
